Prix Réels des Ventes des Maisons et Appartements Barbentane

Barbentane Prix De L'Immobilier

Prix de vente des maisons et appartements à Barbentane tels qu'enregistrés aux impôts. Liste et adresses des ventes, prix au m2 et évolution. Estimation des prix
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Liste et localisation des ventes récentes de maisons et d'appartements à Barbentane (source DVF Gouv). Prix moyens au mètre carré, évolution du marché immobilier et estimation des prix de ventes des maisons et des appartements.

Prix de vente des maisons à Barbentane en 2021, net vendeur

Le prix moyen de vente d'une maison à Barbentane est de 323 259 € pour une surface bâtie moyenne de 114 m2 ou 4 pièces. Le prix moyen de vente au m2 pour une maison à Barbentane est de 2 824 €.

Prix de vente des appartements à Barbentane en 2021 , net vendeur

Le prix de vente net vendeur moyen d'un appartement à Barbentane est de 139 738 €, pour une surface bâtie moyenne de 70 m2 ou 3 pièces. Ce prix de vente correspond à un prix moyen au m2 de 1 992 € pour un appartement.

Prix de vente au m2 d'une maison à Barbentane en 2021

Sur la base des 11 ventes de maisons enregistrées l'an dernier. Il est de 2 842 € au m2 pour une maison de 51 à 100 m2 en moyenne sur les 4 ventes réalisées l'an dernier. Il est de 2 864 € au m2 pour une maison de 101 à 150 m2 (4 ventes).

Prix de vente au m2 des appartements à Barbentane en 2021

Sur la base des 6 ventes d'appartements enregistrées l'an dernier. Il est de 2 450 € au m2 pour un appartement T2 de 25 à 50 m2, en moyenne sur 3 ventes réalisées. Pour un T3, de 50 à 80 m2, il est de 2 202 € du m2 sur la base de 2 ventes.

Evolution des prix de vente des Maisons à Barbentane

Le prix de vente moyen au m2 des maisons à Barbentane est passé de 1 914 € en 2014, à 2 282 € en 2017 puis 2 824 € en 2020. En moyenne, une maison achetée 100 000 € en 2014 a une valeur de 148 000 € en 2020. Pour cette maison achetée en 2014, la plus-value immobilière brute serait donc de 48 000 €. La durée d'amortissement des frais de notaire, sur l'achat d'un logement ancien sur une base de 8 % est de 1,00 ans. La plus-value immobilière nette peut donc être estimée à (48 000 - 8 % de frais de notaire et - 5 % de frais d'agence) 35 000 € sur la période de 6 ans. Le taux de rendement annuel de l'investissement immobilier à rapprocher du coût d'emprunt nécessaire à l'acquisition est donc de 6 %.

Evolution du prix de vente des Appartements à Barbentane

Le prix de vente moyen au m2 des appartements à Barbentane est passé de 2 426 € en 2014, à 1 973 € en 2017 puis 1 992 € en 2020. Un appartement acquis pour un montant de 100 000 € en 2014 a une valeur de 82 000 € en 2020. Pour cet appartement acquis en 2014, La moins-value serait donc de -18 000 euros, hors frais de notaire sur la période de 6 ans.

Carte DVF GOUV Barbentane Prix immobilier
Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Barbentane. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre de ventes de maisons et d'appartement par an à Barbentane

Total des Ventes Immobilières en 2014 : 35 (hors terrains nus).
Maisons : 31 au prix moyen de 207 813 €, pour 4 pièces et 109 m2
Appartements : 4 au prix moyen de 93 408 €, pour 2 pièces et 39 m2
Total des Ventes Immobilières en 2015 : 30 (hors terrains nus).
Maisons : 23 au prix moyen de 255 200 €, pour 4 pièces et 107 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 258 136 €, pour 2 pièces et 102 m2
Total des Ventes Immobilières en 2016 : 35 (hors terrains nus).
Maisons : 27 au prix moyen de 294 467 €, pour 4 pièces et 127 m2
Appartements : 8 au prix moyen de 149 353 €, pour 2 pièces et 65 m2
Total des Ventes Immobilières en 2017 : 36 (hors terrains nus).
Maisons : 29 au prix moyen de 263 389 €, pour 4 pièces et 115 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 172 486 €, pour 3 pièces et 87 m2
Total des Ventes Immobilières en 2018 : 49 (hors terrains nus).
Maisons : 42 au prix moyen de 265 462 €, pour 4 pièces et 123 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 175 286 €, pour 2 pièces et 97 m2
Total des Ventes Immobilières en 2019 : 51 (hors terrains nus).
Maisons : 44 au prix moyen de 255 353 €, pour 4 pièces et 95 m2
Appartements : 7 au prix moyen de 171 291 €, pour 3 pièces et 82 m2
Total des Ventes Immobilières en 2020 : 17 (hors terrains nus).
Maisons : 11 au prix moyen de 323 259 €, pour 4 pièces et 114 m2
Appartements : 6 au prix moyen de 139 738 €, pour 3 pièces et 70 m2

Prix médian de vente d'un appartement à Barbentane

Le prix médian de vente des appartements est de 78 859 €. 50 % des appartements sont plus chers et 50 % sont moins chers.
Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 75 726 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 234 000 €.

Prix médian de vente d'une maison à Barbentane

Le prix médian de vente des maisons est de 350 475 €. 50 % des maisons sont vendues plus chères et 50 % sont vendues moins chères.
Premier Quartile : le prix des 25 % des maisons les moins chères est de moins de 210 950 €.
Quatrième Quartile : le prix des 25 % des maisons les plus chères est de plus de 386 500 €.

Quelles sont les maisons qui se vendent le mieux à Barbentane

N°1 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 5 ventes soit 41,67 % des transactions

Consultez la liste des ventes de maisons et d'appartements de Barbentane

Prix des ventes récentes de maisons

  • Une maison de 5 pièces, pour 217 m2 habitables et 862 m2 de terrain a été vendue 712 000 € le 20/05/2020.
  • Une maison de 5 pièces, pour 90 m2 habitables et 487 m2 de terrain a été vendue 383 000 € le 06/05/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 70 m2 habitables et 343 m2 de terrain a été vendue 243 000 € le 24/04/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 145 m2 habitables et 219 m2 de terrain a été vendue 310 000 € le 11/03/2020.
  • Une maison de 7 pièces, pour 163 m2 habitables et 782 m2 de terrain a été vendue 360 950 € le 06/03/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 86 m2 habitables et 67 m2 de terrain a été vendue 178 899 € le 05/03/2020.
  • Une maison de 4 pièces, pour 103 m2 habitables et 1240 m2 de terrain a été vendue 415 000 € le 11/02/2020.
  • Une maison de 2 pièces, pour 35 m2 habitables et 47 m2 de terrain a été vendue 73 000 € le 07/02/2020.
  • Une maison de 3 pièces, pour 150 m2 habitables et 600 m2 de terrain a été vendue 390 000 € le 04/02/2020.
  • Carte DVF GOUV Barbentane Prix immobilier
    Vous souhaitez savoir combien a été vendue la maison de votre voisin ou les prix réels des appartements vendus dans votre immeuble.
    Consultez notre carte avec l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Barbentane. Les prix de vente des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

    Prix médian de vente d'un appartement à Barbentane

    Le prix médian de vente des appartements est de 78 859 €. 50 % des appartements sont vendus plus chers et 50 % sont moins chers.
    Premier Quartile : le prix des 25 % des appartements les moins chers est de moins de 75 726 €.
    Quatrième Quartile : le prix des 25 % des appartements les plus chers est de plus de 234 000 €.

    Quels sont les appartements qui se vendent le mieux à Barbentane

    N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 3 ventes soit 42,86 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 2 ventes soit 28,57 % des transactions

    Les dernières ventes réalisées d'Appartements

  • Un appartement de 4 pièces, pour une surface de 184 m2 habitables a été vendu 287 000 € le 11/05/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 46 m2 habitables a été vendu 67 478 € le 11/03/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 43 m2 habitables a été vendu 72 592 € le 27/02/2020.
  • Un appartement de 3 pièces, pour une surface de 56 m2 habitables a été vendu 78 859 € le 25/02/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 30 m2 habitables a été vendu 151 500 € le 25/02/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, pour une surface de 62 m2 habitables a été vendu 181 000 € le 13/01/2020.
  • Un appartement de 2 pièces, et d'une surface de 42 m2 habitables a été vendu 146 040 € le 14/02/2019.
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