Prix Immobilier d'Avançon 2024. Situation et Tendance

Les données sur le marché immobilier d'Avançon sont insuffisantes pour pouvoir établir des statistiques fiables localement. Nous avons donc élargi les données aux communes proches de taille comparable : Avançon, La Bâtie-Vieille, Rambaud, Montgardin, Jarjayes, Remollon, La Rochette, Châteauvieux, Saint-Léger-les-Mélèzes, Forest-Saint-Julien, Saint-Michel-de-Chaillol, Turriers, Saint-Julien-en-Champsaur, Manteyer, La Fare-en-Champsaur, Montclar, Lardier-et-Valença, Selonnet, Poligny, Saint-Sauveur.

Comment se porte le marché immobilier d'Avançon en 2024

Le marché immobilier d'Avançon est en hausse en volume de 65,31 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 162 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 98 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 58,54 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en hausse de 70,18 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 16,08 %, passant de 1 999 € le m² en 2022 à 2 320 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 37 m², soit 8 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Avançon

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Avançon est actuellement de 13.60 €. Il est de 8.00 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 9.50 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 43,16 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.40 € du m².

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier dans le secteur de Avançon a connu une hausse des prix de 16,08 % sur un an, passant de 1 999 € le m² à 2 320 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Avançon : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Avançon.

Prix au m2 d'un appartement à Avançon en 2024

Prix d'une maison à Avançon en 2024

Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Avançon

Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Avançon

Année	Type	Nombre de ventes	Prix moyen (€)	Nombre de pièces	Surface (m²)
2015	Maisons	58	178 396	2	188,12
2015	Appartements	83	89 932	1	56,92
2016	Maisons	60	174 845	3	171,12
2016	Appartements	103	77 755	1	44,49
2017	Maisons	65	163 409	3	139,00
2017	Appartements	83	90 035	1	50,57
2018	Maisons	75	154 600	3	125,85
2018	Appartements	96	87 653	1	46,03
2019	Maisons	80	177 512	3	141,13
2019	Appartements	130	76 405	1	41,89
2020	Maisons	34	173 373	3	130,47
2020	Appartements	70	68 409	1	34,66
2021	Maisons	77	212 698	4	122,55
2021	Appartements	135	77 263	2	40,38
2022	Maisons	41	251 235	4	128,71
2022	Appartements	57	96 993	2	45,53
2023	Maisons	65	266 974	4	111,58
2023	Appartements	97	78 211	2	37,20

Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché d'Avançon ?

N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

Avec 13 ventes soit 19,70 % des transactions

N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

Avec 11 ventes soit 16,67 % des transactions

N°3 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

Avec 11 ventes soit 16,67 % des transactions

N°4 : les Maisons de 100 à 150 000 €

Avec 10 ventes soit 15,15 % des transactions

N°5 : les Maisons de 300 à 400 000 €

Avec 8 ventes soit 12,12 % des transactions

N°6 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

Avec 4 ventes soit 6,06 % des transactions

N°7 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

Avec 4 ventes soit 6,06 % des transactions

N°8 : les Maisons de 500 à 600 000 €

Avec 2 ventes soit 3,03 % des transactions

N°9 : Autres

4,55 % des transactions

Exemples de transactions récentes de maisons

Une Maison de 4 pièces, et de 134 m² a été vendue 170 000 € le 28/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 100 m² a été vendue 354 744 € le 27/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 95 m² a été vendue 300 000 € le 13/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 35 m² a été vendue 133 820 € le 11/12/2023.

Une Maison de 4 pièces, et de 143 m² a été vendue 514 050 € le 08/12/2023.

Une Maison de 6 pièces, et de 165 m² a été vendue 170 000 € le 08/12/2023.

Une Maison de 1 pièce, et de 52 m² a été vendue 143 000 € le 07/12/2023.

Une Maison de 8 pièces, et de 188 m² a été vendue 245 600 € le 01/12/2023.

Une Maison de 3 pièces, et de 48 m² a été vendue 190 000 € le 29/11/2023.

Quels sont les appartements les plus vendus à Avançon ?

N°1 : les appartements entre 50 et 100 000 €

Avec 48 ventes soit 48,98 % des transactions

N°2 : les appartements à moins de 50 000 €

Avec 28 ventes soit 28,57 % des transactions

N°3 : les appartements de 100 à 150 000 €

Avec 15 ventes soit 15,31 % des transactions

N°4 : les appartements entre 150 et 200 000 €

Avec 2 ventes soit 2,04 % des transactions

N°5 : les appartements de 200 à 250 000 €

Avec 2 ventes soit 2,04 % des transactions

N°6 : Autres

3,06 % des transactions

Exemples de transactions récentes d'appartements

Un appartement de 1 pièce, et de 14 m² a été vendu 47 000 € le 27/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 37 m² a été vendu 110 500 € le 19/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 58 m² a été vendu 110 000 € le 08/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 33 m² a été vendu 75 000 € le 07/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 11 m² a été vendu 22 500 € le 05/12/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 72 000 € le 04/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 49 m² a été vendu 118 520 € le 01/12/2023.

Un appartement de 2 pièces, et de 53 m² a été vendu 127 450 € le 29/11/2023.

Un appartement de 1 pièce, et de 26 m² a été vendu 43 000 € le 29/11/2023.