Comment se porte le marché immobilier d'Aulnat en 2024
Le marché immobilier d'Aulnat est en hausse en volume de 93,33 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 29 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 15 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 50,00 %. Les prix moyens au m² ont eux baissé de 5,18 %, passant de 2 094 € le m² en 2022 à 1 985 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison est en baisse, passant de 202 727 € à un budget moyen de 194 207 € hors frais d'agence et de notaire. La baisse du budget d'achat moyen d'une maison est de 4,20 %.
Marché locatif à Aulnat
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Aulnat est actuellement de 12.60 €. Il est de 8.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 12.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 5,00 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.00 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 10,00 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Aulnat a connu une baisse des prix de 5,18 % sur un an, passant de 2 094 € le m² à 1 985 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Aulnat : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Aulnat.
Prix d'une maison à Aulnat en 2024Les prix au m², par quartier, d'Aulnat
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Aulnat
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Aulnat
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 27 | 143 612 | 3 | 96,26 |
| 2016 | Maisons | 21 | 158 793 | 4 | 97,00 |
| 2016 | Appartements | 5 | 212 791 | 2 | 117,80 |
| 2017 | Maisons | 23 | 157 434 | 4 | 96,26 |
| 2017 | Appartements | 11 | 135 249 | 1 | 73,36 |
| 2018 | Maisons | 26 | 166 564 | 4 | 86,54 |
| 2018 | Appartements | 11 | 169 455 | 3 | 95,18 |
| 2019 | Maisons | 30 | 167 350 | 3 | 91,73 |
| 2019 | Appartements | 16 | 119 248 | 1 | 66,88 |
| 2021 | Maisons | 35 | 179 169 | 4 | 91,46 |
| 2021 | Appartements | 6 | 141 140 | 2 | 72,50 |
| 2022 | Maisons | 12 | 202 727 | 4 | 96,83 |
| 2023 | Maisons | 18 | 194 207 | 4 | 97,83 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché d'Aulnat ?
N°1 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 10 ventes soit 52,63 % des transactions
N°2 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 15,79 % des transactions
N°3 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 2 ventes soit 10,53 % des transactions
N°4 : Autres
21,05 % des transactions
