Le nombre des transactions est en baisse à Aubervilliers en 2025. Suivez l'évolution des prix de l'immobilier et estimez facilement la valeur de votre bien.

Les prix moyens au m² ont progressé de 7,72 % à Aubervilliers, passant de 3 585 € à 3 862 € en moyenne sur l'année. Les loyers sont eux en hausse de 4,76 % sur un an. Découvrez notre outil gratuit pour estimer facilement une maison ou un appartement.

Prix Immobilier à Aubervilliers 2025. Situation et Tendance

Prix Immobilier à Aubervilliers 2025. Situation et Tendance

Comment se porte le marché immobilier d'Aubervilliers en 2025

Le marché immobilier d'Aubervilliers est en baisse en volume de 12,32 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 498 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 568 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 5,41 %. Côté appartements, le nombre de transactions est lui en baisse de 13,56 %. Sur les 6 premiers mois de 2024, le nombre de ventes est de 19 maisons et 169 appartements. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 7,72 %, passant de 3 585 € le m² en 2023 à 3 862 € le m² en moyenne sur l'année 2024. Les acquéreurs achètent des appartements plus petits avec une surface moyenne de 51 m², soit 18 m² de moins que l'année précédente.

Marché locatif à Aubervilliers

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Aubervilliers est actuellement de 22.60 €. Il est de 17.60 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 21.30 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 6,10 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 16.80 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 4,76 % sur un an.

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Aubervilliers a connu une hausse des prix de 7,72 % sur un an, passant de 3 585 € le m² à 3 862 € le m² en moyenne sur l'année 2024.

Aubervilliers : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Aubervilliers en 2025 Évolution des Prix de l'Immobilier à Aubervilliers. Prix au m2 d'un appartement à Aubervilliers en 2025 Prix au m2 d'un appartement à Aubervilliers en 2025 Prix d'une maison à Aubervilliers en 2025 Prix d'une maison à Aubervilliers en 2025

Les prix au m², par quartier, d'Aubervilliers

  • Moins de 3259 € du m²
  • de 3259 à 4278 € du m²
  • Plus de 4278 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Aubervilliers

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Aubervilliers

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2014Maisons44319 901486,55
    2014Appartements383168 792254,25
    2015Maisons46345 256497,54
    2015Appartements462183 612259,85
    2016Maisons62318 386483,89
    2016Appartements488193 646262,18
    2017Maisons64351 061489,81
    2017Appartements556191 919260,03
    2018Maisons58337 181480,64
    2018Appartements577189 184260,36
    2019Maisons60352 189483,05
    2019Appartements647205 155258,32
    2020Maisons61346 141478,61
    2020Appartements513201 451253,00
    2021Maisons58405 294478,31
    2021Appartements557229 292254,82
    2022Maisons37350 098372,41
    2022Appartements531226 830254,60
    2023Maisons39370 028488,79
    2023Appartements459240 964268,43
    2024 6 moisMaisons19361 989380,84
    2024 6 moisAppartements169190 792250,85

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché d'Aubervilliers ?

    N°1 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 4 ventes soit 20,00 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €

    Avec 3 ventes soit 15,00 % des transactions

    N°3 : les Maisons de 300 à 400 000 €

    Avec 3 ventes soit 15,00 % des transactions

    N°4 : les Maisons entre 400 et 500 000 €

    Avec 3 ventes soit 15,00 % des transactions

    N°5 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 2 ventes soit 10,00 % des transactions

    N°6 : Autres

    25,00 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 5 pièces, et de 240 m² a été vendue 980 000 € le 26/06/2024.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 55 m² a été vendue 420 000 € le 24/06/2024.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 103 m² a été vendue 374 767 € le 29/05/2024.
  • Une Maison de 5 pièces, et de 103 m² a été vendue 285 000 € le 24/05/2024.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 75 m² a été vendue 226 000 € le 03/05/2024.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 113 m² a été vendue 1 200 000 € le 29/04/2024.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 37 m² a été vendue 148 000 € le 24/04/2024.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 51 m² a été vendue 270 000 € le 04/04/2024.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 43 m² a été vendue 133 028 € le 02/04/2024.
  • Quels sont les appartements les plus vendus à Aubervilliers ?

    N°1 : les appartements de 100 à 150 000 €

    Avec 45 ventes soit 26,47 % des transactions

    N°2 : les appartements entre 150 et 200 000 €

    Avec 43 ventes soit 25,29 % des transactions

    N°3 : les appartements de 200 à 250 000 €

    Avec 29 ventes soit 17,06 % des transactions

    N°4 : les appartements entre 50 et 100 000 €

    Avec 23 ventes soit 13,53 % des transactions

    N°5 : les appartements entre 250 et 300 000 €

    Avec 12 ventes soit 7,06 % des transactions

    N°6 : les appartements de 300 à 400 000 €

    Avec 9 ventes soit 5,29 % des transactions

    N°7 : les appartements entre 400 et 500 000 €

    Avec 3 ventes soit 1,76 % des transactions

    N°8 : les appartements à moins de 50 000 €

    Avec 2 ventes soit 1,18 % des transactions

    N°9 : Autres

    2,35 % des transactions

    Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 4 pièces, et de 74 m² a été vendu 190 000 € le 28/06/2024.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 63 m² a été vendu 263 000 € le 27/06/2024.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 56 m² a été vendu 190 000 € le 26/06/2024.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 81 m² a été vendu 235 000 € le 26/06/2024.
  • Un appartement de 1 pièce, et de 18 m² a été vendu 82 400 € le 26/06/2024.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 67 m² a été vendu 185 000 € le 25/06/2024.
  • Un appartement de 2 pièces, et de 27 m² a été vendu 103 000 € le 24/06/2024.
  • Un appartement de 4 pièces, et de 81 m² a été vendu 378 000 € le 24/06/2024.
  • Un appartement de 3 pièces, et de 53 m² a été vendu 215 000 € le 24/06/2024.
  • Aubervilliers, Marché immobilier

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    Liste, avis, horaires et coordonnées des magasins, des boutiques, mais aussi des producteurs locaux d'Aubervilliers

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    Consultez les prix au m2 des appartements à Aubervilliers. Prix du m2 selon le type d'appartement et évolution des prix.

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    Tous les prix au m2 des Maisons vendues à Aubervilliers. Prix du m2 en fonction de la taille et évolution du prix réel des maisons.

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    Les prix moyens au m² ont progressé de 7,72 %, passant de 3 585 € à 3 862 € en moyenne sur l'année. Les loyers sont en hausse de 4,76 % sur un an

    Prix Immobilier à Aubervilliers 2025. Situation et Tendance. Les prix moyens au m² ont progressé de 7,72 %, passant de 3 585 € à 3 862 € en moyenne sur l'année. Les loyers sont en hausse de 4,76 % sur un an
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    <strong>Prix Immobilier à Aubervilliers 2025. Situation et Tendance</strong>

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    Sources des données : Les données de la page Prix Immobilier à Aubervilliers 2025. Situation et Tendance proviennent de SOURCES : Demandes de valeurs foncières données localisées sur la ville d'Aubervilliers 93001 Valeurs foncières déclarées à l’occasion des mutations immobilières. Direction générale des finances publiques, nous les avons vérifiées et mise à jour le mercredi 12 mars 2025.
    Le producteur des données émet les notes suivantes : L’article R112 A-3 du Livre des procédures fiscales prévoit que la ré-utilisation de ces données ne doit pas permettre la ré-identification des personnes concernées, de manière indirecte.

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