Comment se porte le marché immobilier d'Aspres-sur-Buëch en 2024
Le marché immobilier d'Aspres-sur-Buëch est en hausse en volume de 142,86 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 17 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 7 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 114,29 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 11,52 %, passant de 1 630 € le m² en 2022 à 1 818 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 137 164 € à un budget moyen de 162 529 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 18,49 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 89 m², soit 5 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Aspres-sur-Buëch
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Aspres-sur-Buëch est actuellement de 11.20 €. Il est de 7.90 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 10.90 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,75 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 7.70 € du m², ils sont de ce fait en hausse de 2,60 % sur un an.
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Aspres-sur-Buëch a connu une hausse des prix de 11,52 % sur un an, passant de 1 630 € le m² à 1 818 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Aspres-sur-Buëch : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Aspres-sur-Buëch.
Prix d'une maison à Aspres-sur-Buëch en 2024Les prix au m², par quartier, d'Aspres-sur-Buëch
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Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Aspres-sur-Buëch
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 13 | 120 766 | 3 | 84,15 |
| 2016 | Maisons | 5 | 142 960 | 3 | 70,60 |
| 2017 | Maisons | 5 | 153 950 | 2 | 108,60 |
| 2017 | Appartements | 5 | 168 550 | 2 | 84,80 |
| 2018 | Maisons | 15 | 182 411 | 3 | 150,13 |
| 2018 | Appartements | 4 | 183 475 | 1 | 93,25 |
| 2019 | Maisons | 10 | 148 513 | 3 | 102,60 |
| 2019 | Appartements | 4 | 167 651 | 1 | 73,75 |
| 2020 | Maisons | 5 | 122 210 | 4 | 90,20 |
| 2021 | Maisons | 11 | 153 572 | 4 | 116,09 |
| 2022 | Maisons | 7 | 137 164 | 3 | 84,14 |
| 2023 | Maisons | 15 | 162 529 | 3 | 89,40 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché d'Aspres-sur-Buëch ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 25,00 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 3 ventes soit 18,75 % des transactions
N°3 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 2 ventes soit 12,50 % des transactions
N°6 : Autres
18,75 % des transactions
