Comment se porte le marché immobilier d'Artonne en 2024
Le marché immobilier d'Artonne est en hausse en volume de 85,14 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 137 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 74 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en hausse de 83,78 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 22,25 %, passant de 1 081 € le m² en 2022 à 1 322 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Les acquéreurs achètent des maisons plus petites avec une surface moyenne de 138 m², soit 45 m² de moins que l'année précédente.
Marché locatif à Artonne
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Artonne est actuellement de 11.30 €. Il est de 7.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 11.00 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 2,73 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 8.70 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier dans le secteur de Artonne a connu une hausse des prix de 22,25 % sur un an, passant de 1 081 € le m² à 1 322 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Artonne : Notre dossier complet sur l'immobilier
Évolution des Prix de l'Immobilier à Artonne.
Prix d'une maison à Artonne en 2024Les prix au m², par quartier, d'Artonne
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Artonne
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Artonne
| Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | Maisons | 146 | 119 564 | 3 | 195,58 |
| 2015 | Appartements | 10 | 97 280 | 1 | 110,90 |
| 2016 | Maisons | 160 | 120 955 | 3 | 184,68 |
| 2016 | Appartements | 13 | 102 676 | 1 | 100,77 |
| 2017 | Maisons | 179 | 136 248 | 3 | 197,39 |
| 2017 | Appartements | 12 | 84 313 | 0 | 89,08 |
| 2018 | Maisons | 196 | 130 353 | 3 | 182,80 |
| 2018 | Appartements | 12 | 80 144 | 1 | 83,83 |
| 2019 | Maisons | 185 | 135 492 | 3 | 183,59 |
| 2019 | Appartements | 9 | 103 783 | 0 | 100,00 |
| 2020 | Maisons | 85 | 148 069 | 2 | 192,45 |
| 2021 | Maisons | 171 | 166 322 | 4 | 168,82 |
| 2022 | Maisons | 74 | 198 250 | 4 | 183,35 |
| 2023 | Maisons | 136 | 182 739 | 4 | 138,24 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché d'Artonne ?
N°1 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 30 ventes soit 21,90 % des transactions
N°2 : les Maisons de 200 à 250 000 €
Avec 27 ventes soit 19,71 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 24 ventes soit 17,52 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 23 ventes soit 16,79 % des transactions
N°5 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 14 ventes soit 10,22 % des transactions
N°6 : les Maisons de 300 à 400 000 €
Avec 8 ventes soit 5,84 % des transactions
N°7 : les Maisons à moins de 50 000 €
Avec 7 ventes soit 5,11 % des transactions
N°8 : Autres
2,92 % des transactions
