Comment se porte le marché immobilier d'Agonac en 2024
Le marché immobilier d'Agonac est en baisse en volume de 30,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 14 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 20 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 26,32 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 7,97 %, passant de 716 € le m² en 2022 à 773 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 123 392 € à un budget moyen de 140 283 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 13,69 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 182 m², soit 9 m² de plus que l'année précédente.
Marché locatif à Agonac
Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Agonac est actuellement de 10.90 €. Il est de 6.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 9.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 13,54 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 6.90 € du m².
La tendance du marché en nombre de ventes par année
Le marché immobilier à Agonac a connu une hausse des prix de 7,97 % sur un an, passant de 716 € le m² à 773 € le m² en moyenne sur l'année 2023.
Agonac : Notre dossier complet sur l'immobilier
Les prix au m², par quartier, d'Agonac
Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Agonac
Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Agonac
Année | Type | Nombre de ventes | Prix moyen (€) | Nombre de pièces | Surface (m²) |
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2015 | Maisons | 16 | 150 556 | 2 | 353,06 |
2016 | Maisons | 10 | 143 194 | 3 | 302,30 |
2017 | Maisons | 17 | 101 938 | 2 | 189,82 |
2018 | Maisons | 21 | 150 460 | 3 | 277,86 |
2019 | Maisons | 9 | 133 884 | 2 | 283,67 |
2020 | Maisons | 11 | 172 636 | 4 | 334,18 |
2020 | Appartements | 6 | 117 290 | 1 | 67,50 |
2021 | Maisons | 16 | 115 469 | 4 | 171,94 |
2022 | Maisons | 19 | 123 392 | 4 | 172,37 |
2023 | Maisons | 14 | 140 283 | 4 | 181,50 |
Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché d'Agonac ?
N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €
Avec 4 ventes soit 26,67 % des transactions
N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €
Avec 4 ventes soit 26,67 % des transactions
N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €
Avec 3 ventes soit 20,00 % des transactions
N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €
Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions
N°5 : Autres
13,33 % des transactions