Prix Immobilier d'Agonac 2024. Situation et Tendance

La situation du marché immobilier à Agonac est mauvaise avec une baisse en volume de 30,00 % en 2023, cela se reflète-t-il sur les prix et sur le budget des acheteurs ?

Prix Immobilier d'Agonac 2024. Situation et Tendance

Le marché immobilier se porte mal à Agonac en 2024

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Par Ville-data, source des données : Direction générale des finances publiques Agonac 24002. Mis à jour le 19-10-2024.

Comment se porte le marché immobilier d'Agonac en 2024

Le marché immobilier d'Agonac est en baisse en volume de 30,00 % entre 2022 et 2023, pour les maisons et les appartements existants, avec 14 ventes de maisons et d'appartements sur un an, contre 20 l'année précédente. Le nombre de ventes de maisons est en baisse de 26,32 %. Les prix moyens au m² ont eux progressé de 7,97 %, passant de 716 € le m² en 2022 à 773 € le m² en moyenne sur l'année 2023. Enfin, sur une année, le budget moyen d'acquisition d'une maison a très fortement augmenté, passant de 123 392 € à un budget moyen de 140 283 € hors frais d'agence et de notaire. La hausse du budget moyen d'achat d'une maison atteint 13,69 %. Les acquéreurs achètent des maisons plus grandes avec une surface moyenne de 182 m², soit 9 m² de plus que l'année précédente.

Marché locatif à Agonac

Le loyer moyen au m² charges comprises pour un appartement de type studio ou 2 pièces loué vide à Agonac est actuellement de 10.90 €. Il est de 6.80 € du m² pour un appartement de type 3. L'an dernier le loyer était de 9.60 € pour un studio ou un 2 pièces. Les loyers sur de petites surfaces ont donc augmenté de 13,54 %. Pour un appartement de type 3, les loyers étaient de 6.90 € du m².

La tendance du marché en nombre de ventes par année

Le marché immobilier à Agonac a connu une hausse des prix de 7,97 % sur un an, passant de 716 € le m² à 773 € le m² en moyenne sur l'année 2023.

Agonac : Notre dossier complet sur l'immobilier

Évolution des Prix de l'Immobilier à Agonac en 2024 Évolution des Prix de l'Immobilier à Agonac. Prix d'une maison à Agonac en 2024 Prix d'une maison à Agonac en 2024

Les prix au m², par quartier, d'Agonac

  • Moins de 711 € du m²
  • de 711 à 933 € du m²
  • Plus de 933 € du m²
  • Estimez la valeur de votre maison ou de votre appartement à Agonac

    Aménagements :




    Prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Agonac

    AnnéeTypeNombre de ventesPrix moyen (€)Nombre de piècesSurface (m²)
    2015Maisons16150 5562353,06
    2016Maisons10143 1943302,30
    2017Maisons17101 9382189,82
    2018Maisons21150 4603277,86
    2019Maisons9133 8842283,67
    2020Maisons11172 6364334,18
    2020Appartements6117 290167,50
    2021Maisons16115 4694171,94
    2022Maisons19123 3924172,37
    2023Maisons14140 2834181,50

    Situation actuelle de la demande : Quels types de maisons sont au cœur du marché d'Agonac ?

    N°1 : les Maisons entre 50 et 100 000 €

    Avec 4 ventes soit 26,67 % des transactions

    N°2 : les Maisons de 100 à 150 000 €

    Avec 4 ventes soit 26,67 % des transactions

    N°3 : les Maisons entre 250 et 300 000 €

    Avec 3 ventes soit 20,00 % des transactions

    N°4 : les Maisons entre 150 et 200 000 €

    Avec 2 ventes soit 13,33 % des transactions

    N°5 : Autres

    13,33 % des transactions

    Exemples de transactions récentes de maisons

  • Une Maison de 6 pièces, et de 400 m² a été vendue 260 000 € le 15/12/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 43 m² a été vendue 65 000 € le 11/10/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 230 m² a été vendue 257 000 € le 24/08/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 144 m² a été vendue 127 900 € le 18/08/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 260 m² a été vendue 145 000 € le 08/08/2023.
  • Une Maison de 4 pièces, et de 71 m² a été vendue 104 000 € le 02/08/2023.
  • Une Maison de 3 pièces, et de 279 m² a été vendue 153 000 € le 04/07/2023.
  • Une Maison de 2 pièces, et de 54 m² a été vendue 57 000 € le 31/05/2023.
  • Une Maison de 6 pièces, et de 101 m² a été vendue 50 000 € le 02/05/2023.
  • Exemples de transactions récentes d'appartements

  • Un appartement de 3 pièces, et de 60 m² a été vendu 87 000 € le 20/01/2022.
  • Agonac, Marché immobilier

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