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Vienne

Marché immobilier de la Vienne et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Vienne 86 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Vienne. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Vienne. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Vienne (86)

Nombre de logements dans le département de la Vienne.

Il existe 226 958 logements dans le département de la Vienne, dont 194 294 en résidences principales et 12 163 soit 5% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 166 626 sont des maisons et 58 135 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 194 294 pour 415 205 personnes contre 169 918 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Vienne depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 199 175 logements contre 226 958 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 169 918 à 194 294 soit une évolution de 14% et les résidences secondaires de 12 750 à 12 163.
le département de la Vienne compte aujourd'hui 166 626 maisons et 58 135 appartements contre 146 203 maisons et 46 756 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 31 228 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 58 055 personnes.
  • 39 901 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 88 088 personnes.
  • 30 750 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 76 787 personnes.
  • 92 424 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 192 278 personnes.
  • Ainsi 32 202 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 24 445 depuis 20 à 29 ans, et 35 761 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Vienne, répartition du parc immobilier.

    Il existe 143 213 maisons en résidences principales et 49 310 appartements en residences principales. Pour un total de 803 931 pièces. Les maisons cumulent 676 888 pièces contre 124 028 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 12 517 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 19 941 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 33 604 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 50 681 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 77 566 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Vienne.

    118 327 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 72 446 qui sont louées. 22 504 sont louées en logements HLM et 3 519 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 20 486 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Vienne, le nombre de logements vides a évolués de 24 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,31 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,86 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 66% à acheter leur logement et 32% à le louer.

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