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Var

Marché immobilier du Var et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Var 83 Logement statistiques et marché évolution : Le logement dans le département du Var. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires du Var. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département du Var (83)

Nombre de logements dans le département du Var.

Il existe 660 675 logements dans le département du Var, dont 448 768 en résidences principales et 172 719 soit 26% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 312 728 sont des maisons et 335 422 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 448 768 pour 983 624 personnes contre 379 389 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier du Var depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 574 510 logements contre 660 675 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 379 389 à 448 768 soit une évolution de 18% et les résidences secondaires de 157 545 à 172 719.
le département du Var compte aujourd'hui 312 728 maisons et 335 422 appartements contre 265 185 maisons et 291 714 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 57 350 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 122 328 personnes.
  • 89 725 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 207 732 personnes.
  • 88 786 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 213 073 personnes.
  • 212 908 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 440 492 personnes.
  • Ainsi 97 816 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 58 289 depuis 20 à 29 ans, et 56 801 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département du Var, répartition du parc immobilier.

    Il existe 226 497 maisons en résidences principales et 218 250 appartements en residences principales. Pour un total de 1 647 193 pièces. Les maisons cumulent 998 017 pièces contre 640 459 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 23 139 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 64 709 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 123 614 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 128 688 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 108 621 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département du Var.

    266 204 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 165 916 qui sont louées. 34 698 sont louées en logements HLM et 16 648 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 39 192 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département du Var, le nombre de logements vides a évolués de 4 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,37 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,13 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 61% à acheter leur logement et 36% à le louer.

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