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Tarn

Marché immobilier du Tarn et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Tarn 81 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département du Tarn. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires du Tarn. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département du Tarn (81)

Nombre de logements dans le département du Tarn.

Il existe 196 708 logements dans le département du Tarn, dont 164 686 en résidences principales et 14 711 soit 7% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 154 219 sont des maisons et 41 293 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 164 686 pour 365 524 personnes contre 140 177 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier du Tarn depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 167 321 logements contre 196 708 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 140 177 à 164 686 soit une évolution de 17% et les résidences secondaires de 14 111 à 14 711.
le département du Tarn compte aujourd'hui 154 219 maisons et 41 293 appartements contre 134 171 maisons et 29 462 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 21 556 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 44 999 personnes.
  • 30 012 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 70 549 personnes.
  • 25 906 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 66 402 personnes.
  • 87 212 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 183 582 personnes.
  • Ainsi 28 353 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 21 927 depuis 20 à 29 ans, et 36 939 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département du Tarn, répartition du parc immobilier.

    Il existe 129 676 maisons en résidences principales et 34 207 appartements en residences principales. Pour un total de 735 893 pièces. Les maisons cumulent 636 198 pièces contre 98 083 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 468 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 11 635 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 24 075 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 46 484 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 78 035 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département du Tarn.

    109 806 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 50 788 qui sont louées. 12 200 sont louées en logements HLM et 4 096 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 17 284 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département du Tarn, le nombre de logements vides a évolués de 33 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,60 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,09 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 70% à acheter leur logement et 28% à le louer.

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