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Somme

Marché immobilier de la Somme et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Somme 80 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Somme. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Somme. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Somme (80)

Nombre de logements dans le département de la Somme.

Il existe 281 351 logements dans le département de la Somme, dont 239 863 en résidences principales et 22 339 soit 8% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 211 324 sont des maisons et 66 340 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 239 863 pour 558 786 personnes contre 214 773 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Somme depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 252 092 logements contre 281 351 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 214 773 à 239 863 soit une évolution de 12% et les résidences secondaires de 22 600 à 22 339.
le département de la Somme compte aujourd'hui 211 324 maisons et 66 340 appartements contre 188 192 maisons et 56 986 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 30 096 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 63 888 personnes.
  • 44 834 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 109 654 personnes.
  • 37 235 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 102 294 personnes.
  • 127 659 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 282 956 personnes.
  • Ainsi 41 403 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 33 868 depuis 20 à 29 ans, et 52 388 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Somme, répartition du parc immobilier.

    Il existe 182 657 maisons en résidences principales et 55 703 appartements en residences principales. Pour un total de 1 033 908 pièces. Les maisons cumulent 873 847 pièces contre 157 160 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 10 447 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 19 714 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 42 947 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 62 273 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 104 441 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Somme.

    148 318 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 86 347 qui sont louées. 33 117 sont louées en logements HLM et 5 182 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 19 095 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Somme, le nombre de logements vides a évolués de 30 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,27 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,12 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 64% à acheter leur logement et 34% à le louer.

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