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Sarthe

Marché immobilier de la Sarthe et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Sarthe 72 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Sarthe. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Sarthe. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Sarthe (72)

Nombre de logements dans le département de la Sarthe.

Il existe 278 344 logements dans le département de la Sarthe, dont 243 258 en résidences principales et 13 528 soit 5% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 208 043 sont des maisons et 67 145 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 243 258 pour 549 425 personnes contre 215 248 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Sarthe depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 246 749 logements contre 278 344 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 215 248 à 243 258 soit une évolution de 13% et les résidences secondaires de 16 702 à 13 528.
le département de la Sarthe compte aujourd'hui 208 043 maisons et 67 145 appartements contre 183 146 maisons et 56 768 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 31 307 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 65 038 personnes.
  • 47 705 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 113 302 personnes.
  • 42 897 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 113 011 personnes.
  • 121 360 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 258 073 personnes.
  • Ainsi 46 669 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 32 487 depuis 20 à 29 ans, et 42 209 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Sarthe, répartition du parc immobilier.

    Il existe 182 981 maisons en résidences principales et 57 970 appartements en residences principales. Pour un total de 1 032 208 pièces. Les maisons cumulent 856 862 pièces contre 171 324 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 8 105 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 23 032 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 46 811 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 67 217 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 98 100 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Sarthe.

    155 528 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 84 570 qui sont louées. 34 519 sont louées en logements HLM et 3 162 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 21 534 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Sarthe, le nombre de logements vides a évolués de 46 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,38 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,08 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 68% à acheter leur logement et 31% à le louer.

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