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Saône et Loire

Marché immobilier de la Saône et Loire et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Saône et Loire 71 : Le logement dans le département de la Saône et Loire. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Saône et Loire. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Saône et Loire (71)

Nombre de logements dans le département de la Saône et Loire.

Il existe 297 927 logements dans le département de la Saône et Loire, dont 248 317 en résidences principales et 23 286 soit 8% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 205 091 sont des maisons et 90 129 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 248 317 pour 541 181 personnes contre 227 716 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Saône et Loire depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 274 070 logements contre 297 927 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 227 716 à 248 317 soit une évolution de 9% et les résidences secondaires de 24 871 à 23 286.
le département de la Saône et Loire compte aujourd'hui 205 091 maisons et 90 129 appartements contre 189 435 maisons et 74 970 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 28 058 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 58 420 personnes.
  • 44 091 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 102 158 personnes.
  • 41 730 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 105 423 personnes.
  • 134 440 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 275 159 personnes.
  • Ainsi 46 115 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 35 442 depuis 20 à 29 ans, et 52 872 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Saône et Loire, répartition du parc immobilier.

    Il existe 169 550 maisons en résidences principales et 76 544 appartements en residences principales. Pour un total de 1 048 059 pièces. Les maisons cumulent 800 660 pièces contre 243 636 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 7 301 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 20 510 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 50 789 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 73 514 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 96 189 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Saône et Loire.

    155 451 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 87 345 qui sont louées. 36 501 sont louées en logements HLM et 5 521 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 26 306 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Saône et Loire, le nombre de logements vides a évolués de 22 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,88 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,08 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 66% à acheter leur logement et 32% à le louer.

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