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Pyrénées Orientales

Marché immobilier des Pyrénées Orientales et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Pyrénées Orientales 66 : Le logement dans le département des Pyrénées Orientales. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires des Pyrénées Orientales. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département des Pyrénées Orientales (66)

Nombre de logements dans le département des Pyrénées Orientales.

Il existe 320 534 logements dans le département des Pyrénées Orientales, dont 203 417 en résidences principales et 93 191 soit 29% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 180 982 sont des maisons et 136 180 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 203 417 pour 439 718 personnes contre 169 514 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier des Pyrénées Orientales depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 276 423 logements contre 320 534 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 169 514 à 203 417 soit une évolution de 20% et les résidences secondaires de 85 546 à 93 191.
le département des Pyrénées Orientales compte aujourd'hui 180 982 maisons et 136 180 appartements contre 151 336 maisons et 116 169 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 28 978 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 60 921 personnes.
  • 40 869 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 93 144 personnes.
  • 38 742 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 92 184 personnes.
  • 94 841 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 193 482 personnes.
  • Ainsi 41 432 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 25 983 depuis 20 à 29 ans, et 27 438 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département des Pyrénées Orientales, répartition du parc immobilier.

    Il existe 128 886 maisons en résidences principales et 73 340 appartements en residences principales. Pour un total de 801 116 pièces. Les maisons cumulent 578 993 pièces contre 219 363 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 6 007 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 22 829 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 50 133 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 61 106 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 63 340 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département des Pyrénées Orientales.

    123 138 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 73 621 qui sont louées. 14 730 sont louées en logements HLM et 6 664 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 23 924 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département des Pyrénées Orientales, le nombre de logements vides a évolués de 12 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,65 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,10 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 61% à acheter leur logement et 35% à le louer.

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