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Pays de la Loire

Marché immobilier des Pays de la Loire et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Pays de la Loire : Le logement en région Pays de la Loire. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires dans la région des Pays de la Loire. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la région Pays de la Loire

Nombre de logements dans la région Pays de la Loire.

Il existe 1 838 745 logements dans la région Pays de la Loire, dont 1 531 059 en résidences principales et 200 461 soit 11% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 324 499 sont des maisons et 495 279 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 531 059 pour 3 481 549 personnes contre 1 292 740 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier des Pays de la Loire depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la région comptait 1 568 367 logements contre 1 838 745 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 292 740 à 1 531 059 soit une évolution de 18% et les résidences secondaires de 197 429 à 200 461.
la région Pays de la Loire compte aujourd'hui 1 324 499 maisons et 495 279 appartements contre 1 128 180 maisons et 402 061 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 212 878 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 427 614 personnes.
  • 313 779 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 736 462 personnes.
  • 267 148 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 710 309 personnes.
  • 737 272 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 607 150 personnes.
  • Ainsi 279 297 ménages sont dans la région depuis 10 à 19 ans, 189 107 depuis 20 à 29 ans, et 268 870 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la région Pays de la Loire, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 117 722 maisons en résidences principales et 400 838 appartements en residences principales. Pour un total de 6 507 753 pièces. Les maisons cumulent 5 340 522 pièces contre 1 144 568 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 63 357 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 149 947 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 275 568 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 391 389 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 650 793 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la région Pays de la Loire.

    982 189 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 528 905 qui sont louées. 187 178 sont louées en logements HLM et 19 962 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 107 158 logements vides, en cours de vente ou de location dans la région Pays de la Loire, le nombre de logements vides a évolués de 37 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,01 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,01 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 69% à acheter leur logement et 30% à le louer.

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