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Martinique

Marché immobilier de la Martinique et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Martinique 972 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Martinique. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Martinique. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Martinique (972)

Nombre de logements dans le département de la Martinique.

Il existe 194 914 logements dans le département de la Martinique, dont 160 910 en résidences principales et 9 090 soit 5% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 125 553 sont des maisons et 67 806 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 160 910 pour 388 900 personnes contre 130 844 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Martinique depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 155 733 logements contre 194 914 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 130 844 à 160 910 soit une évolution de 23% et les résidences secondaires de 6 146 à 9 090.
le département de la Martinique compte aujourd'hui 125 553 maisons et 67 806 appartements contre 98 228 maisons et 52 935 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 20 047 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 46 349 personnes.
  • 26 492 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 63 896 personnes.
  • 27 322 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 70 212 personnes.
  • 87 047 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 208 439 personnes.
  • Ainsi 34 692 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 22 976 depuis 20 à 29 ans, et 29 378 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Martinique, répartition du parc immobilier.

    Il existe 104 293 maisons en résidences principales et 55 675 appartements en residences principales. Pour un total de 590 271 pièces. Les maisons cumulent 414 515 pièces contre 173 641 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 733 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 17 084 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 47 226 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 62 003 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 29 860 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Martinique.

    88 600 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 61 133 qui sont louées. 24 875 sont louées en logements HLM et 11 180 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 24 918 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Martinique, le nombre de logements vides a évolués de 33 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 13%, le stock de logement libre est très important et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 2,49 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,31 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 56% à acheter leur logement et 38% à le louer.

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