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Lot et Garonne

Marché immobilier du Lot et Garonne et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Lot et Garonne 47 : Le logement dans le département du Lot et Garonne. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires du Lot et Garonne. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département du Lot et Garonne (47)

Nombre de logements dans le département du Lot et Garonne.

Il existe 175 106 logements dans le département du Lot et Garonne, dont 147 525 en résidences principales et 10 478 soit 6% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 139 211 sont des maisons et 34 223 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 147 525 pour 322 028 personnes contre 127 444 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier du Lot et Garonne depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 148 242 logements contre 175 106 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 127 444 à 147 525 soit une évolution de 16% et les résidences secondaires de 8 905 à 10 478.
le département du Lot et Garonne compte aujourd'hui 139 211 maisons et 34 223 appartements contre 122 064 maisons et 21 957 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 20 115 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 42 059 personnes.
  • 27 680 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 64 607 personnes.
  • 23 551 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 57 684 personnes.
  • 76 174 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 157 673 personnes.
  • Ainsi 26 445 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 20 391 depuis 20 à 29 ans, et 29 344 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département du Lot et Garonne, répartition du parc immobilier.

    Il existe 118 523 maisons en résidences principales et 27 705 appartements en residences principales. Pour un total de 640 316 pièces. Les maisons cumulent 558 552 pièces contre 79 388 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 3 912 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 11 112 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 25 154 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 44 762 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 62 584 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département du Lot et Garonne.

    94 167 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 48 991 qui sont louées. 9 518 sont louées en logements HLM et 4 363 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 17 100 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département du Lot et Garonne, le nombre de logements vides a évolués de 44 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 10%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,70 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,09 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 67% à acheter leur logement et 30% à le louer.

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