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Loiret

Marché immobilier du Loiret et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Loiret 45 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département du Loiret. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires du Loiret. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département du Loiret (45)

Nombre de logements dans le département du Loiret.

Il existe 321 483 logements dans le département du Loiret, dont 280 243 en résidences principales et 16 626 soit 5% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 218 845 sont des maisons et 100 251 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 280 243 pour 641 410 personnes contre 248 686 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier du Loiret depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 288 869 logements contre 321 483 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 248 686 à 280 243 soit une évolution de 13% et les résidences secondaires de 21 904 à 16 626.
le département du Loiret compte aujourd'hui 218 845 maisons et 100 251 appartements contre 194 279 maisons et 88 052 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 36 591 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 76 095 personnes.
  • 55 658 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 135 271 personnes.
  • 50 038 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 134 115 personnes.
  • 137 944 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 295 914 personnes.
  • Ainsi 52 850 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 37 440 depuis 20 à 29 ans, et 47 647 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département du Loiret, répartition du parc immobilier.

    Il existe 190 966 maisons en résidences principales et 87 633 appartements en residences principales. Pour un total de 1 160 917 pièces. Les maisons cumulent 907 419 pièces contre 250 331 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 12 781 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 28 841 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 58 386 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 73 065 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 107 160 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département du Loiret.

    173 732 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 100 985 qui sont louées. 42 122 sont louées en logements HLM et 5 527 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 24 613 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département du Loiret, le nombre de logements vides a évolués de 35 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,35 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,08 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 65% à acheter leur logement et 34% à le louer.

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