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Loire

Marché immobilier de la Loire et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Loire 42 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Loire. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Loire. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Loire (42)

Nombre de logements dans le département de la Loire.

Il existe 375 023 logements dans le département de la Loire, dont 324 972 en résidences principales et 17 215 soit 5% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 188 261 sont des maisons et 184 156 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 324 972 pour 730 735 personnes contre 297 681 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Loire depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 347 699 logements contre 375 023 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 297 681 à 324 972 soit une évolution de 9% et les résidences secondaires de 21 894 à 17 215.
le département de la Loire compte aujourd'hui 188 261 maisons et 184 156 appartements contre 165 772 maisons et 172 908 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 39 239 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 81 159 personnes.
  • 62 360 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 145 707 personnes.
  • 56 109 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 147 764 personnes.
  • 167 256 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 356 130 personnes.
  • Ainsi 61 604 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 44 269 depuis 20 à 29 ans, et 61 395 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Loire, répartition du parc immobilier.

    Il existe 163 612 maisons en résidences principales et 159 084 appartements en residences principales. Pour un total de 1 311 728 pièces. Les maisons cumulent 790 456 pièces contre 517 293 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 10 358 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 35 728 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 73 377 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 93 898 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 111 612 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Loire.

    189 008 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 129 719 qui sont louées. 49 844 sont louées en logements HLM et 6 250 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 32 826 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Loire, le nombre de logements vides a évolués de 17 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,67 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,07 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 63% à acheter leur logement et 35% à le louer.

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