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Loir et Cher

Marché immobilier du Loir et Cher et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Loir et Cher 41 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département du Loir et Cher. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires du Loir et Cher. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département du Loir et Cher (41)

Nombre de logements dans le département du Loir et Cher.

Il existe 175 349 logements dans le département du Loir et Cher, dont 144 676 en résidences principales et 14 724 soit 8% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 139 304 sont des maisons et 34 518 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 144 676 pour 321 071 personnes contre 130 601 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier du Loir et Cher depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 156 950 logements contre 175 349 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 130 601 à 144 676 soit une évolution de 11% et les résidences secondaires de 15 567 à 14 724.
le département du Loir et Cher compte aujourd'hui 139 304 maisons et 34 518 appartements contre 122 992 maisons et 30 059 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 16 215 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 34 677 personnes.
  • 26 008 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 61 915 personnes.
  • 25 063 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 64 524 personnes.
  • 77 383 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 159 948 personnes.
  • Ainsi 27 329 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 20 920 depuis 20 à 29 ans, et 29 140 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département du Loir et Cher, répartition du parc immobilier.

    Il existe 115 149 maisons en résidences principales et 28 514 appartements en residences principales. Pour un total de 616 330 pièces. Les maisons cumulent 529 818 pièces contre 84 381 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 135 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 12 029 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 29 924 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 41 515 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 57 075 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département du Loir et Cher.

    98 016 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 43 667 qui sont louées. 18 114 sont louées en logements HLM et 2 996 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 15 932 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département du Loir et Cher, le nombre de logements vides a évolués de 48 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,97 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,14 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 70% à acheter leur logement et 28% à le louer.

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