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Haute Savoie

Marché immobilier de la Haute Savoie et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Haute Savoie 74 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Haute Savoie. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Haute Savoie. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Haute Savoie (74)

Nombre de logements dans le département de la Haute Savoie.

Il existe 452 423 logements dans le département de la Haute Savoie, dont 315 861 en résidences principales et 109 555 soit 24% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 186 495 sont des maisons et 262 421 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 315 861 pour 725 062 personnes contre 253 813 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Haute Savoie depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 371 994 logements contre 452 423 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 253 813 à 315 861 soit une évolution de 24% et les résidences secondaires de 99 082 à 109 555.
le département de la Haute Savoie compte aujourd'hui 186 495 maisons et 262 421 appartements contre 151 981 maisons et 209 954 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 46 656 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 97 651 personnes.
  • 67 072 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 158 918 personnes.
  • 57 845 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 152 050 personnes.
  • 144 319 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 316 444 personnes.
  • Ainsi 60 054 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 37 066 depuis 20 à 29 ans, et 47 179 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Haute Savoie, répartition du parc immobilier.

    Il existe 141 976 maisons en résidences principales et 171 465 appartements en residences principales. Pour un total de 1 248 863 pièces. Les maisons cumulent 714 097 pièces contre 530 409 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 17 246 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 43 374 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 68 933 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 78 034 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 108 266 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Haute Savoie.

    193 433 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 112 349 qui sont louées. 34 167 sont louées en logements HLM et 10 080 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 27 002 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Haute Savoie, le nombre de logements vides a évolués de 41 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,16 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,09 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 64% à acheter leur logement et 33% à le louer.

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