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Guyane

Marché immobilier de la Guyane et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Guyane 973 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Guyane. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Guyane. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Guyane (973)

Nombre de logements dans le département de la Guyane.

Il existe 71 703 logements dans le département de la Guyane, dont 64 669 en résidences principales et 1 532 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 47 880 sont des maisons et 20 891 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 64 669 pour 226 064 personnes contre 46 173 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Guyane depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 54 043 logements contre 71 703 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 46 173 à 64 669 soit une évolution de 40% et les résidences secondaires de 2 515 à 1 532.
le département de la Guyane compte aujourd'hui 47 880 maisons et 20 891 appartements contre 34 515 maisons et 14 870 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 11 351 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 35 968 personnes.
  • 15 106 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 48 682 personnes.
  • 14 375 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 55 207 personnes.
  • 23 838 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 86 210 personnes.
  • Ainsi 14 422 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 6 201 depuis 20 à 29 ans, et 3 213 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Guyane, répartition du parc immobilier.

    Il existe 43 372 maisons en résidences principales et 18 689 appartements en residences principales. Pour un total de 221 969 pièces. Les maisons cumulent 162 301 pièces contre 54 107 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 719 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 11 994 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 17 565 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 18 381 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 12 013 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Guyane.

    28 852 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 31 199 qui sont louées. 10 012 sont louées en logements HLM et 4 620 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 5 502 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Guyane, le nombre de logements vides a évolués de 3 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,97 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 3,17 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 50% à acheter leur logement et 43% à le louer.

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