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Guadeloupe

Marché immobilier de la Guadeloupe et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Guadeloupe 971 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Guadeloupe. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Guadeloupe. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Guadeloupe (971)

Nombre de logements dans le département de la Guadeloupe.

Il existe 205 934 logements dans le département de la Guadeloupe, dont 163 622 en résidences principales et 12 807 soit 6% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 154 281 sont des maisons et 48 779 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 163 622 pour 400 342 personnes contre 144 818 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Guadeloupe depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 178 848 logements contre 205 934 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 144 818 à 163 622 soit une évolution de 13% et les résidences secondaires de 10 791 à 12 807.
le département de la Guadeloupe compte aujourd'hui 154 281 maisons et 48 779 appartements contre 128 774 maisons et 43 559 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 21 150 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 50 016 personnes.
  • 28 706 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 71 069 personnes.
  • 27 769 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 72 770 personnes.
  • 86 004 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 206 486 personnes.
  • Ainsi 36 589 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 23 648 depuis 20 à 29 ans, et 25 768 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Guadeloupe, répartition du parc immobilier.

    Il existe 122 681 maisons en résidences principales et 39 202 appartements en residences principales. Pour un total de 617 628 pièces. Les maisons cumulent 489 294 pièces contre 124 196 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 013 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 15 707 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 48 547 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 58 344 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 37 011 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Guadeloupe.

    98 238 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 57 566 qui sont louées. 22 619 sont louées en logements HLM et 7 818 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 29 508 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Guadeloupe, le nombre de logements vides a évolués de 27 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 14%, le stock de logement libre est très important et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 2,79 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,36 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 61% à acheter leur logement et 35% à le louer.

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