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Écouen

Immobilier à Écouen, marché du logement à Écouen quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Écouen 95 Logement statistiques et marché : Immobilier à Écouen. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Écouen. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Écouen (95)

Nombre de logements dans la ville de Écouen.

Il existe 2 930 logements dans la ville de Écouen, dont 2 813 en résidences principales et 8 soit 0% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 503 sont des maisons et 1 402 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 813 pour 7 336 personnes contre 2 620 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Écouen depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 789 logements contre 2 930 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 620 à 2 813 soit une évolution de 7% et les résidences secondaires de 20 à 8.
La ville de Écouen compte aujourd'hui 1 503 maisons et 1 402 appartement contre 1 433 maisons et 1 285 appartement il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 280 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 649 personnes.
  • 546 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 498 personnes.
  • 593 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 744 personnes.
  • 1 395 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 3 446 personnes.
  • Ainsi 717 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 348 ménages sont à Écouen depuis 20 à 29 ans. 330 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Écouen, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 456 maisons en résidences principales et 1 336 appartement en residence principale. Pour un total de 11 120 pièces. Les maisons cumulent 6 966 pièces contre 4 125 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 88 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 316 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 718 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 795 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 896 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Écouen.

    1 796 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 954 qui sont louées. 550 sont louées en logements HLM et 64 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 108 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Écouen. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,77 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,32 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 68% à acheter leur logement. Ils sont 30% à louer.

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