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Dordogne

Marché immobilier de la Dordogne et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Dordogne 24 Logement statistiques et marché : Le logement dans le département de la Dordogne. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Dordogne. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Dordogne (24)

Nombre de logements dans le département de la Dordogne.

Il existe 243 395 logements dans le département de la Dordogne, dont 187 269 en résidences principales et 34 190 soit 14% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 204 573 sont des maisons et 37 152 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 187 269 pour 401 404 personnes contre 163 835 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Dordogne depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 208 790 logements contre 243 395 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 163 835 à 187 269 soit une évolution de 14% et les résidences secondaires de 29 594 à 34 190.
le département de la Dordogne compte aujourd'hui 204 573 maisons et 37 152 appartements contre 177 556 maisons et 25 415 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 23 631 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 49 758 personnes.
  • 33 386 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 75 990 personnes.
  • 30 771 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 73 502 personnes.
  • 99 464 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 202 168 personnes.
  • Ainsi 33 891 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 25 751 depuis 20 à 29 ans, et 39 824 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Dordogne, répartition du parc immobilier.

    Il existe 156 528 maisons en résidences principales et 29 641 appartements en residences principales. Pour un total de 819 580 pièces. Les maisons cumulent 730 660 pièces contre 86 313 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 3 764 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 13 323 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 33 496 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 57 705 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 78 962 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Dordogne.

    127 168 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 54 234 qui sont louées. 11 958 sont louées en logements HLM et 5 872 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 21 929 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Dordogne, le nombre de logements vides a évolués de 43 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,86 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,11 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 70% à acheter leur logement et 27% à le louer.

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