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Côtes d'Armor

Marché immobilier des Côtes d'Armor et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Côtes d'Armor 22 : Le logement dans le département des Côtes d'Armor. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires des Côtes d'Armor. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département des Côtes d'Armor (22)

Nombre de logements dans le département des Côtes d'Armor.

Il existe 343 580 logements dans le département des Côtes d'Armor, dont 264 109 en résidences principales et 54 044 soit 16% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 281 835 sont des maisons et 58 918 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 264 109 pour 576 570 personnes contre 229 382 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier des Côtes d'Armor depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 294 469 logements contre 343 580 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 229 382 à 264 109 soit une évolution de 15% et les résidences secondaires de 46 382 à 54 044.
le département des Côtes d'Armor compte aujourd'hui 281 835 maisons et 58 918 appartements contre 241 191 maisons et 43 081 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 32 707 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 67 580 personnes.
  • 48 134 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 112 178 personnes.
  • 43 682 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 110 417 personnes.
  • 139 587 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 286 406 personnes.
  • Ainsi 47 929 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 35 490 depuis 20 à 29 ans, et 56 169 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département des Côtes d'Armor, répartition du parc immobilier.

    Il existe 217 924 maisons en résidences principales et 44 437 appartements en residences principales. Pour un total de 1 184 942 pièces. Les maisons cumulent 1 057 668 pièces contre 123 759 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 6 873 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 22 873 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 42 414 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 61 322 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 130 639 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département des Côtes d'Armor.

    186 299 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 73 559 qui sont louées. 19 328 sont louées en logements HLM et 4 256 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 25 410 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département des Côtes d'Armor, le nombre de logements vides a évolués de 36 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,55 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,07 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 74% à acheter leur logement et 25% à le louer.

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