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Charente Maritime

Marché immobilier de la Charente Maritime et secteur du logement. Niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Charente Maritime 17 : Le logement dans le département de la Charente Maritime. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires de la Charente Maritime. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans le département de la Charente Maritime (17)

Nombre de logements dans le département de la Charente Maritime.

Il existe 401 311 logements dans le département de la Charente Maritime, dont 284 128 en résidences principales et 90 254 soit 22% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 307 821 sont des maisons et 86 450 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 284 128 pour 607 576 personnes contre 237 194 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier de la Charente Maritime depuis 10 ans.

Il y a 10 ans le département comptait 330 162 logements contre 401 311 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 237 194 à 284 128 soit une évolution de 20% et les résidences secondaires de 73 093 à 90 254.
le département de la Charente Maritime compte aujourd'hui 307 821 maisons et 86 450 appartements contre 259 786 maisons et 61 649 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 40 643 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 82 438 personnes.
  • 55 502 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 126 246 personnes.
  • 48 905 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 117 253 personnes.
  • 139 076 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 281 637 personnes.
  • Ainsi 51 590 ménages sont dans le département depuis 10 à 19 ans, 35 700 depuis 20 à 29 ans, et 51 788 depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans le département de la Charente Maritime, répartition du parc immobilier.

    Il existe 222 490 maisons en résidences principales et 59 383 appartements en residences principales. Pour un total de 1 197 263 pièces. Les maisons cumulent 1 031 614 pièces contre 160 957 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 11 128 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 25 502 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 52 656 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 82 114 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 112 728 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans le département de la Charente Maritime.

    185 360 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 92 044 qui sont louées. 20 106 sont louées en logements HLM et 6 725 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 26 897 logements vides, en cours de vente ou de location dans le département de la Charente Maritime, le nombre de logements vides a évolués de 35 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,32 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant), la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,03 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 68% à acheter leur logement et 30% à le louer.

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