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Vitry sur Seine

Immobilier à Vitry sur Seine, marché du logement à Vitry sur Seine quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Vitry sur Seine 94 : Immobilier à Vitry sur Seine. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Vitry sur Seine. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Vitry sur Seine (94)

Nombre de logements dans la ville de Vitry sur Seine.

Il existe 35 547 logements dans la ville de Vitry sur Seine, dont 33 599 en résidences principales et 222 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 7 829 sont des maisons et 27 263 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 33 599 pour 83 938 personnes contre 30 284 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Vitry sur Seine depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 33 119 logements contre 35 547 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 30 284 à 33 599 soit une évolution de 11% et les résidences secondaires de 438 à 222.
La ville de Vitry sur Seine compte aujourd'hui 7 829 maisons et 27 263 appartements contre 7 026 maisons et 25 262 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 3 378 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 7 735 personnes.
  • 6 403 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 16 174 personnes.
  • 6 740 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 19 709 personnes.
  • 17 078 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 40 320 personnes.
  • Ainsi 6 744 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 4 215 ménages sont à Vitry sur Seine depuis 20 à 29 ans. 6 119 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Vitry sur Seine, répartition du parc immobilier.

    Il existe 7 474 maisons en résidences principales et 25 693 appartements en residences principales. Pour un total de 110 314 pièces. Les maisons cumulent 31 689 pièces contre 77 816 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 2 419 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 6 376 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 10 926 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 9 424 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 4 455 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Vitry sur Seine.

    13 192 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 19 587 qui sont louées. 11 894 sont louées en logements HLM et 820 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 1 725 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Vitry sur Seine. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,02 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,29 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 39% à acheter leur logement. Ils sont 59% à louer.

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