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Vitré

Immobilier à Vitré, marché du logement à Vitré quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Vitré 35 Logement statistiques et marché : Immobilier à Vitré. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Vitré. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Vitré (35)

Nombre de logements dans la ville de Vitré.

Il existe 8 333 logements dans la ville de Vitré, dont 7 643 en résidences principales et 103 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 4 605 sont des maisons et 3 698 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 7 643 pour 16 295 personnes contre 6 437 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Vitré depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 6 883 logements contre 8 333 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 6 437 à 7 643 soit une évolution de 19% et les résidences secondaires de 118 à 103.
La ville de Vitré compte aujourd'hui 4 605 maisons et 3 698 appartements contre 3 941 maisons et 2 662 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 1 288 ménage a emménagé depuis moins de 2 ans soit 2 251 personnes.
  • 1 794 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 4 075 personnes.
  • 1 378 ménages a emménagé depuis 5 à 9 ans soit 3 311 personnes.
  • 3 182 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 6 658 personnes.
  • Ainsi 1 140 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 836 ménages sont à Vitré depuis 20 à 29 ans. 1 206 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Vitré, répartition du parc immobilier.

    Il existe 4 403 maisons en résidences principales et 3 211 appartements en residences principales. Pour un total de 31 529 pièces. Les maisons cumulent 22 443 pièces contre 9 029 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 311 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 1 250 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 1 463 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 532 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 3 087 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Vitré.

    3 965 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 3 597 qui sont louées. 1 311 sont louées en logements HLM et 81 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 587 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Vitré. Le nombre de logements vides a évolués de 79 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,91 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,75 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 58% à acheter leur logement. Ils sont 41% à louer.

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