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Villemandeur

Immobilier à Villemandeur, marché du logement à Villemandeur quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Villemandeur 45 Logement statistiques et marché : Immobilier à Villemandeur. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Villemandeur. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Villemandeur (45)

Nombre de logements dans la ville de Villemandeur.

Il existe 2 993 logements dans la ville de Villemandeur, dont 2 779 en résidences principales et 53 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 2 628 sont des maisons et 333 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 779 pour 6 217 personnes contre 2 320 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Villemandeur depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 473 logements contre 2 993 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 320 à 2 779 soit une évolution de 20% et les résidences secondaires de 68 à 53.
La ville de Villemandeur compte aujourd'hui 2 628 maisons et 333 appartements contre 2 291 maisons et 145 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 270 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 615 personnes.
  • 483 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 215 personnes.
  • 437 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 181 personnes.
  • 1 589 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 3 206 personnes.
  • Ainsi 523 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 408 ménages sont à Villemandeur depuis 20 à 29 ans. 659 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Villemandeur, répartition du parc immobilier.

    Il existe 2 460 maisons en résidences principales et 294 appartements en residences principales. Pour un total de 11 531 pièces. Les maisons cumulent 10 651 pièces contre 830 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 43 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 180 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 651 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 956 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 949 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Villemandeur.

    2 063 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 672 qui sont louées. 249 sont louées en logements HLM et 44 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 161 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Villemandeur. Le nombre de logements vides a évolués de 89 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,19 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,28 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 74% à acheter leur logement. Ils sont 24% à louer.

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