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Villefranche de Rouergue

Immobilier à Villefranche de Rouergue, marché du logement à Villefranche de Rouergue quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Villefranche de Rouergue 12 : Immobilier à Villefranche de Rouergue. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Villefranche de Rouergue. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Villefranche de Rouergue (12)

Nombre de logements dans la ville de Villefranche de Rouergue.

Il existe 7 016 logements dans la ville de Villefranche de Rouergue, dont 5 727 en résidences principales et 307 soit 4% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 4 194 sont des maisons et 2 797 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 5 727 pour 11 271 personnes contre 5 113 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Villefranche de Rouergue depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 6 220 logements contre 7 016 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 5 113 à 5 727 soit une évolution de 12% et les résidences secondaires de 415 à 307.
La ville de Villefranche de Rouergue compte aujourd'hui 4 194 maisons et 2 797 appartements contre 3 814 maisons et 2 239 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 875 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 624 personnes.
  • 1 031 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 2 231 personnes.
  • 890 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 973 personnes.
  • 2 931 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 5 443 personnes.
  • Ainsi 903 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 785 ménages sont à Villefranche de Rouergue depuis 20 à 29 ans. 1 243 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Villefranche de Rouergue, répartition du parc immobilier.

    Il existe 3 501 maisons en résidences principales et 2 210 appartements en residences principales. Pour un total de 22 188 pièces. Les maisons cumulent 15 760 pièces contre 6 400 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 202 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 688 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 1 439 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 796 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 602 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Villefranche de Rouergue.

    3 237 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 2 310 qui sont louées. 401 sont louées en logements HLM et 181 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 982 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Villefranche de Rouergue. Le nombre de logements vides a évolués de 42 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 14%, le stock de logement libre est très important et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 2,24 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,86 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 58% à acheter leur logement. Ils sont 38% à louer.

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