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Vertou

Immobilier à Vertou, marché du logement à Vertou quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Vertou 44 Logement statistiques et marché : Immobilier à Vertou. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Vertou. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Vertou (44)

Nombre de logements dans la ville de Vertou.

Il existe 9 092 logements dans la ville de Vertou, dont 8 641 en résidences principales et 150 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 7 890 sont des maisons et 1 158 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 8 641 pour 20 989 personnes contre 7 226 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Vertou depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 7 526 logements contre 9 092 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 7 226 à 8 641 soit une évolution de 20% et les résidences secondaires de 101 à 150.
La ville de Vertou compte aujourd'hui 7 890 maisons et 1 158 appartement contre 6 735 maisons et 686 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 738 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 574 personnes.
  • 1 415 ménage a emménagé depuis 2 à 4 ans soit 3 610 personnes.
  • 1 414 ménages a emménagé depuis 5 à 9 ans soit 4 137 personnes.
  • 5 074 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 11 668 personnes.
  • Ainsi 1 819 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 384 ménages sont à Vertou depuis 20 à 29 ans. 1 871 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Vertou, répartition du parc immobilier.

    Il existe 7 550 maisons en résidences principales et 1 064 appartement en residence principale. Pour un total de 40 200 pièces. Les maisons cumulent 37 081 pièces contre 3 051 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 137 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 633 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 1 167 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 2 247 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 4 458 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Vertou.

    6 841 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 1 721 qui sont louées. 358 sont louées en logements HLM et 79 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 302 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Vertou. Le nombre de logements vides a évolués de 52 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 3%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,82 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,13 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 82% à acheter leur logement. Ils sont 17% à louer.

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