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Tours

Immobilier à Tours, marché du logement à Tours quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Tours 37 Logement statistiques et marché : Immobilier à Tours. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Tours. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Tours (37)

Nombre de logements dans la ville de Tours.

Il existe 79 680 logements dans la ville de Tours, dont 72 202 en résidences principales et 1 440 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 16 958 sont des maisons et 61 779 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 72 202 pour 129 810 personnes contre 66 627 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Tours depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 74 395 logements contre 79 680 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 66 627 à 72 202 soit une évolution de 8% et les résidences secondaires de 1 566 à 1 440.
La ville de Tours compte aujourd'hui 16 958 maisons et 61 779 appartements contre 16 138 maisons et 56 268 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 16 439 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 25 697 personnes.
  • 18 844 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 34 446 personnes.
  • 11 822 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 24 663 personnes.
  • 25 096 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 45 003 personnes.
  • Ainsi 10 073 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 6 431 ménages sont à Tours depuis 20 à 29 ans. 8 592 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Tours, répartition du parc immobilier.

    Il existe 15 974 maisons en résidences principales et 55 337 appartements en residences principales. Pour un total de 228 212 pièces. Les maisons cumulent 76 783 pièces contre 149 970 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 12 049 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 15 068 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 17 317 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 14 729 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 13 039 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Tours.

    23 689 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 47 134 qui sont louées. 19 937 sont louées en logements HLM et 1 378 est un logement gratuit.
    Il existe 6 038 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Tours. Cela représente un taux de logements disponibles de 8%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,73 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,56 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 36% à acheter leur logement. Ils sont 62% à louer.

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