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Toulon

Immobilier à Toulon, marché du logement à Toulon quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Toulon 83 Logement statistiques et marché : Immobilier à Toulon. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Toulon. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Toulon (83)

Nombre de logements dans la ville de Toulon.

Il existe 89 934 logements dans la ville de Toulon, dont 78 890 en résidences principales et 2 736 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 20 022 sont des maisons et 69 562 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 78 890 pour 160 360 personnes contre 73 849 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Toulon depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 86 447 logements contre 89 934 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 73 849 à 78 890 soit une évolution de 7% et les résidences secondaires de 2 831 à 2 736.
La ville de Toulon compte aujourd'hui 20 022 maisons et 69 562 appartements contre 17 979 maisons et 67 038 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 10 290 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 20 573 personnes.
  • 16 106 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 34 565 personnes.
  • 15 086 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 33 912 personnes.
  • 37 407 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 71 310 personnes.
  • Ainsi 16 606 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 8 685 ménages sont à Toulon depuis 20 à 29 ans. 12 116 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Toulon, répartition du parc immobilier.

    Il existe 18 049 maisons en résidences principales et 60 504 appartements en residences principales. Pour un total de 263 900 pièces. Les maisons cumulent 79 303 pièces contre 183 916 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 5 309 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 14 009 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 26 787 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 20 522 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 12 263 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Toulon.

    36 373 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 40 571 qui sont louées. 9 830 sont louées en logements HLM et 1 946 est un logement gratuit.
    Il existe 8 309 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Toulon. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,61 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,00 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 46% à acheter leur logement. Ils sont 51% à louer.

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