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Salernes

Immobilier à Salernes, marché du logement à Salernes quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Salernes 83 Logement statistiques et marché : Immobilier à Salernes. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Salernes. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Salernes (83)

Nombre de logements dans la ville de Salernes.

Il existe 2 066 logements dans la ville de Salernes, dont 1 568 en résidences principales et 286 soit 14% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 331 sont des maisons et 709 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 568 pour 3 508 personnes contre 1 409 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Salernes depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 906 logements contre 2 066 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 409 à 1 568 soit une évolution de 11% et les résidences secondaires de 232 à 286.
La ville de Salernes compte aujourd'hui 1 331 maisons et 709 appartements contre 1 124 maisons et 705 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 226 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 503 personnes.
  • 312 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 719 personnes.
  • 313 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 770 personnes.
  • 717 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 516 personnes.
  • Ainsi 320 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 206 ménages sont à Salernes depuis 20 à 29 ans. 190 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Salernes, répartition du parc immobilier.

    Il existe 984 maisons en résidences principales et 563 appartements en residences principales. Pour un total de 6 272 pièces. Les maisons cumulent 4 459 pièces contre 1 766 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 33 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 177 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 418 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 433 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 507 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Salernes.

    976 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 516 qui sont louées. 117 sont louées en logements HLM et 76 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 212 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Salernes. Cela représente un taux de logements disponibles de 10%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,88 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,23 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 64% à acheter leur logement. Ils sont 32% à louer.

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