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Saint Ouen

Immobilier à Saint Ouen, marché du logement à Saint Ouen quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Saint Ouen 93 Logement statistiques et marché : Immobilier à Saint Ouen. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Saint Ouen. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Saint Ouen (93)

Nombre de logements dans la ville de Saint Ouen.

Il existe 23 193 logements dans la ville de Saint Ouen, dont 21 383 en résidences principales et 298 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 173 sont des maisons et 21 170 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 21 383 pour 46 513 personnes contre 17 580 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Saint Ouen depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 19 999 logements contre 23 193 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 17 580 à 21 383 soit une évolution de 22% et les résidences secondaires de 404 à 298.
La ville de Saint Ouen compte aujourd'hui 1 173 maisons et 21 170 appartements contre 1 004 maisons et 18 268 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 3 067 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 5 852 personnes.
  • 5 590 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 12 068 personnes.
  • 4 285 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 10 443 personnes.
  • 8 442 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 18 150 personnes.
  • Ainsi 3 957 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 2 072 ménages sont à Saint Ouen depuis 20 à 29 ans. 2 413 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Saint Ouen, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 091 maisons en résidences principales et 19 473 appartements en residences principales. Pour un total de 54 829 pièces. Les maisons cumulent 4 374 pièces contre 49 250 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 3 439 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 7 539 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 6 644 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 2 859 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 902 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Saint Ouen.

    4 657 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 16 209 qui sont louées. 7 645 sont louées en logements HLM et 517 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 1 512 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Saint Ouen. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,99 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,91 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 21% à acheter leur logement. Ils sont 77% à louer.

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