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Saint Ouen

Immobilier à Saint Ouen, marché du logement à Saint Ouen quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Saint Ouen 41 Logement statistiques et marché : Immobilier à Saint Ouen. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Saint Ouen. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Saint Ouen (41)

Nombre de logements dans la ville de Saint Ouen.

Il existe 1 586 logements dans la ville de Saint Ouen, dont 1 487 en résidences principales et 21 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 468 sont des maisons et 64 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 487 pour 3 448 personnes contre 1 221 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Saint Ouen depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 310 logements contre 1 586 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 221 à 1 487 soit une évolution de 22% et les résidences secondaires de 30 à 21.
La ville de Saint Ouen compte aujourd'hui 1 468 maisons et 64 appartements contre 1 178 maisons et 59 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 180 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 457 personnes.
  • 269 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 689 personnes.
  • 186 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 473 personnes.
  • 852 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 830 personnes.
  • Ainsi 270 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 257 ménages sont à Saint Ouen depuis 20 à 29 ans. 326 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Saint Ouen, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 380 maisons en résidences principales et 59 appartements en residences principales. Pour un total de 6 341 pièces. Les maisons cumulent 6 099 pièces contre 181 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 45 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 65 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 264 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 548 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 565 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Saint Ouen.

    1 052 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 429 qui sont louées. 224 sont louées en logements HLM et 6 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 78 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Saint Ouen. Le nombre de logements vides a évolués de 32 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 5%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,87 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,54 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 71% à acheter leur logement. Ils sont 29% à louer.

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