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Saint Germain des Fossés

Immobilier à Saint Germain des Fossés, marché du logement à Saint Germain des Fossés quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Saint Germain des Fossés 3 : Immobilier à Saint Germain des Fossés. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Saint Germain des Fossés. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Saint Germain des Fossés (03)

Nombre de logements dans la ville de Saint Germain des Fossés.

Il existe 1 861 logements dans la ville de Saint Germain des Fossés, dont 1 638 en résidences principales et 56 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 397 sont des maisons et 385 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 638 pour 3 606 personnes contre 1 608 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Saint Germain des Fossés depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 788 logements contre 1 861 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 608 à 1 638 soit une évolution de 2% et les résidences secondaires de 52 à 56.
La ville de Saint Germain des Fossés compte aujourd'hui 1 397 maisons et 385 appartements contre 1 379 maisons et 287 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 159 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 374 personnes.
  • 311 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 734 personnes.
  • 291 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 737 personnes.
  • 877 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 762 personnes.
  • Ainsi 289 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 300 ménages sont à Saint Germain des Fossés depuis 20 à 29 ans. 288 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Saint Germain des Fossés, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 238 maisons en résidences principales et 323 appartements en residences principales. Pour un total de 6 673 pièces. Les maisons cumulent 5 546 pièces contre 1 040 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 81 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 120 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 324 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 550 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 563 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Saint Germain des Fossés.

    1 001 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 602 qui sont louées. 250 sont louées en logements HLM et 34 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 167 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Saint Germain des Fossés. Le nombre de logements vides a évolués de 30 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 2,10 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,35 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 64% à acheter leur logement. Ils sont 35% à louer.

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