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Saint Geniès de Comolas

Immobilier à Saint Geniès de Comolas, marché du logement à Saint Geniès de Comolas quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Saint Geniès de Comolas 30 : Immobilier à Saint Geniès de Comolas. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Saint Geniès de Comolas. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Saint Geniès de Comolas (30)

Nombre de logements dans la ville de Saint Geniès de Comolas.

Il existe 788 logements dans la ville de Saint Geniès de Comolas, dont 718 en résidences principales et 24 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 714 sont des maisons et 72 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 718 pour 1 833 personnes contre 562 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Saint Geniès de Comolas depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 625 logements contre 788 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 562 à 718 soit une évolution de 28% et les résidences secondaires de 13 à 24.
La ville de Saint Geniès de Comolas compte aujourd'hui 714 maisons et 72 appartements contre 584 maisons et 37 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 74 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 169 personnes.
  • 135 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 377 personnes.
  • 127 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 352 personnes.
  • 381 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 935 personnes.
  • Ainsi 150 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 108 ménages sont à Saint Geniès de Comolas depuis 20 à 29 ans. 123 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Saint Geniès de Comolas, répartition du parc immobilier.

    Il existe 654 maisons en résidences principales et 62 appartements en residences principales. Pour un total de 3 212 pièces. Les maisons cumulent 3 005 pièces contre 200 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 35 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 100 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 243 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 338 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Saint Geniès de Comolas.

    533 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 173 qui sont louées. 33 sont louées en logements HLM et 12 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 46 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Saint Geniès de Comolas. Cela représente un taux de logements disponibles de 6%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,24 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,28 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 77% à acheter leur logement. Ils sont 22% à louer.

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