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Saint Gély du Fesc

Immobilier à Saint Gély du Fesc, marché du logement à Saint Gély du Fesc quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Saint Gély du Fesc 34 : Immobilier à Saint Gély du Fesc. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Saint Gély du Fesc. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Saint Gély du Fesc (34)

Nombre de logements dans la ville de Saint Gély du Fesc.

Il existe 3 574 logements dans la ville de Saint Gély du Fesc, dont 3 401 en résidences principales et 43 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 3 166 sont des maisons et 394 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 3 401 pour 8 711 personnes contre 2 636 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Saint Gély du Fesc depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 769 logements contre 3 574 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 636 à 3 401 soit une évolution de 29% et les résidences secondaires de 66 à 43.
La ville de Saint Gély du Fesc compte aujourd'hui 3 166 maisons et 394 appartements contre 2 459 maisons et 246 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 425 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 1 113 personnes.
  • 567 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 549 personnes.
  • 574 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 1 664 personnes.
  • 1 835 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 4 385 personnes.
  • Ainsi 820 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 572 ménages sont à Saint Gély du Fesc depuis 20 à 29 ans. 443 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Saint Gély du Fesc, répartition du parc immobilier.

    Il existe 3 029 maisons en résidences principales et 358 appartements en residences principales. Pour un total de 16 551 pièces. Les maisons cumulent 15 558 pièces contre 950 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 36 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 179 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 306 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 886 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 994 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Saint Gély du Fesc.

    2 701 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 608 qui sont louées. 61 sont louées en logements HLM et 92 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 130 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Saint Gély du Fesc. Le nombre de logements vides a évolués de 94 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,61 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,62 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 82% à acheter leur logement. Ils sont 16% à louer.

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