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Royat

Immobilier à Royat, marché du logement à Royat quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Royat 63 Logement statistiques et marché : Immobilier à Royat. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Royat. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Royat (63)

Nombre de logements dans la ville de Royat.

Il existe 2 962 logements dans la ville de Royat, dont 2 163 en résidences principales et 335 soit 11% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 196 sont des maisons et 1 756 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 163 pour 4 336 personnes contre 2 136 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Royat depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 992 logements contre 2 962 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 136 à 2 163 soit une évolution de 1% et les résidences secondaires de 631 à 335.
La ville de Royat compte aujourd'hui 1 196 maisons et 1 756 appartement contre 1 029 maisons et 1 868 appartement il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 343 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 626 personnes.
  • 401 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 799 personnes.
  • 384 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 838 personnes.
  • 1 035 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 2 074 personnes.
  • Ainsi 499 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 221 ménages sont à Royat depuis 20 à 29 ans. 315 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Royat, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 003 maisons en résidences principales et 1 151 appartement en residence principale. Pour un total de 8 499 pièces. Les maisons cumulent 5 102 pièces contre 3 383 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 216 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 321 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 408 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 418 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 800 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Royat.

    1 248 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 875 qui sont louées. 175 sont louées en logements HLM et 40 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 465 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Royat. Le nombre de logements vides a évolués de 107 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 16%, le stock de logement libre est très important et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 2,71 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,83 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 65% à acheter leur logement. Ils sont 33% à louer.

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