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Rouen

Immobilier à Rouen, marché du logement à Rouen quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Rouen 76 Logement statistiques et marché : Immobilier à Rouen. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Rouen. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Rouen (76)

Nombre de logements dans la ville de Rouen.

Il existe 67 825 logements dans la ville de Rouen, dont 60 509 en résidences principales et 1 192 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 10 773 sont des maisons et 56 529 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 60 509 pour 107 737 personnes contre 54 133 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Rouen depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 61 702 logements contre 67 825 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 54 133 à 60 509 soit une évolution de 12% et les résidences secondaires de 1 269 à 1 192.
La ville de Rouen compte aujourd'hui 10 773 maisons et 56 529 appartements contre 10 346 maisons et 49 265 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 15 271 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 23 971 personnes.
  • 17 091 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 29 952 personnes.
  • 10 630 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 21 722 personnes.
  • 17 517 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 32 093 personnes.
  • Ainsi 8 042 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 4 478 ménages sont à Rouen depuis 20 à 29 ans. 4 997 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Rouen, répartition du parc immobilier.

    Il existe 10 103 maisons en résidences principales et 49 911 appartements en residences principales. Pour un total de 181 192 pièces. Les maisons cumulent 48 417 pièces contre 132 043 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 9 811 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 15 724 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 15 529 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 10 700 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 8 744 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Rouen.

    16 970 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 42 195 qui sont louées. 11 674 sont louées en logements HLM et 1 344 est un logement gratuit.
    Il existe 6 124 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Rouen. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,80 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,57 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 32% à acheter leur logement. Ils sont 66% à louer.

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