Immobilier Paris 4e Arrondissement 75

Paris 4e Arrondissement Immobilier Et Logement

Immobilier et logement à Paris 4e Arrondissement nombre de logements vacants, marché immo évolution, nombre d'emménagements
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Immobilier à Paris 4e Arrondissement, marché du logement, évolution, ratio locataires propriétaires.

Le logement dans la ville de Paris 4e Arrondissement (75)

Nombre de logements dans la ville de Paris 4e Arrondissement.

Il existe 22 557 logements dans la ville de Paris 4e Arrondissement, dont 16 233 en résidences principales et 4 115 soit 18% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 135 sont des maisons et 21 816 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 16 233 pour 27 552 personnes contre 18 110 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Paris 4e Arrondissement depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 22 712 logements contre 22 557 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 18 110 à 16 233 et les résidences secondaires de 2 098 à 4 115.
La ville de Paris 4e Arrondissement compte aujourd'hui 135 maisons et 21 816 appartements contre 173 maisons et 21 421 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 2 978 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 4 441 personnes.
  • 3 649 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 5 967 personnes.
  • 2 907 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 5 410 personnes.
  • 6 699 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 11 734 personnes.
  • Ainsi 2 807 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 1 539 ménages sont à Paris 4e Arrondissement depuis 20 à 29 ans. 2 353 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Paris 4e Arrondissement, répartition du parc immobilier.

    Il existe 63 maisons en résidences principales et 15 667 appartements en residences principales. Pour un total de 40 109 pièces. Les maisons cumulent 193 pièces contre 39 222 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 4 505 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 4 954 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 3 516 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 1 887 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 371 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Paris 4e Arrondissement.

    5 136 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 9 667 qui sont louées. 1 228 sont louées en logements HLM et 1 430 est un logement gratuit.
    Il existe 2 210 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Paris 4e Arrondissement. Cela représente un taux de logements disponibles de 10%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,48 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,49 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 34% à acheter leur logement. Ils sont 57% à louer.

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