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Orléans

Immobilier à Orléans, marché du logement à Orléans quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Orléans 45 Logement statistiques et marché : Immobilier à Orléans. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Orléans. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Orléans (45)

Nombre de logements dans la ville de Orléans.

Il existe 61 967 logements dans la ville de Orléans, dont 55 022 en résidences principales et 1 182 soit 2% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 14 331 sont des maisons et 47 064 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 55 022 pour 110 544 personnes contre 50 689 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Orléans depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 56 607 logements contre 61 967 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 50 689 à 55 022 soit une évolution de 9% et les résidences secondaires de 1 505 à 1 182.
La ville de Orléans compte aujourd'hui 14 331 maisons et 47 064 appartements contre 13 562 maisons et 41 658 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 11 847 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 20 590 personnes.
  • 14 684 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 30 679 personnes.
  • 9 753 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 22 845 personnes.
  • 18 739 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 36 428 personnes.
  • Ainsi 8 515 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 4 916 ménages sont à Orléans depuis 20 à 29 ans. 5 308 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Orléans, répartition du parc immobilier.

    Il existe 13 496 maisons en résidences principales et 41 027 appartements en residences principales. Pour un total de 182 886 pièces. Les maisons cumulent 67 708 pièces contre 114 384 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 6 941 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 11 382 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 14 041 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 11 313 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 11 345 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Orléans.

    19 961 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 33 730 qui sont louées. 12 773 sont louées en logements HLM et 1 331 est un logement gratuit.
    Il existe 5 763 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Orléans. Le nombre de logements vides a évolués de 31 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 9%, le stock de logement libre est moyen et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,97 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,74 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 2 pièces. Les nouveaux arrivants sont 38% à acheter leur logement. Ils sont 60% à louer.

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