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Nieul sur Mer

Immobilier à Nieul sur Mer, marché du logement à Nieul sur Mer quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Nieul sur Mer 17 : Immobilier à Nieul sur Mer. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Nieul sur Mer. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Nieul sur Mer (17)

Nombre de logements dans la ville de Nieul sur Mer.

Il existe 2 604 logements dans la ville de Nieul sur Mer, dont 2 416 en résidences principales et 75 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 2 472 sont des maisons et 123 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 2 416 pour 5 593 personnes contre 2 061 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Nieul sur Mer depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 2 208 logements contre 2 604 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 2 061 à 2 416 soit une évolution de 17% et les résidences secondaires de 73 à 75.
La ville de Nieul sur Mer compte aujourd'hui 2 472 maisons et 123 appartements contre 2 186 maisons et 4 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 207 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 484 personnes.
  • 389 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 1 029 personnes.
  • 361 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 920 personnes.
  • 1 459 ménages a emménagé depuis plus de 10 ans soit 3 159 personnes.
  • Ainsi 548 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 386 ménages sont à Nieul sur Mer depuis 20 à 29 ans. 525 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Nieul sur Mer, répartition du parc immobilier.

    Il existe 2 291 maisons en résidences principales et 116 appartements en residences principales. Pour un total de 11 391 pièces. Les maisons cumulent 11 040 pièces contre 322 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 8 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 82 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 267 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 737 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 1 323 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Nieul sur Mer.

    1 917 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 460 qui sont louées. 179 sont louées en logements HLM et 40 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 113 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Nieul sur Mer. Le nombre de logements vides a évolués de 53 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,09 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,34 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 79% à acheter leur logement. Ils sont 20% à louer.

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