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Nevers

Immobilier à Nevers, marché du logement à Nevers quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Nevers 58 Logement statistiques et marché : Immobilier à Nevers. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Nevers. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Nevers (58)

Nombre de logements dans la ville de Nevers.

Il existe 22 577 logements dans la ville de Nevers, dont 18 717 en résidences principales et 572 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 7 081 sont des maisons et 15 303 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 18 717 pour 35 736 personnes contre 19 260 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Nevers depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 21 829 logements contre 22 577 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 19 260 à 18 717 et les résidences secondaires de 486 à 572.
La ville de Nevers compte aujourd'hui 7 081 maisons et 15 303 appartements contre 7 161 maisons et 13 937 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 3 118 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 5 760 personnes.
  • 4 188 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 8 743 personnes.
  • 3 195 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 6 405 personnes.
  • 8 216 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 14 828 personnes.
  • Ainsi 3 066 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 2 260 ménages sont à Nevers depuis 20 à 29 ans. 2 890 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Nevers, répartition du parc immobilier.

    Il existe 6 323 maisons en résidences principales et 12 241 appartements en residences principales. Pour un total de 65 541 pièces. Les maisons cumulent 29 058 pièces contre 36 301 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 1 400 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 3 109 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 5 423 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 4 987 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 3 797 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Nevers.

    7 599 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 10 786 qui sont louées. 5 287 sont louées en logements HLM et 332 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 3 288 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Nevers. Le nombre de logements vides a évolués de 58 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 15%, le stock de logement libre est très important et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 2,11 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très faible.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 1,85 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 3 pièces. Les nouveaux arrivants sont 42% à acheter leur logement. Ils sont 56% à louer.

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