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Neuville aux Bois

Immobilier à Neuville aux Bois, marché du logement à Neuville aux Bois quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Neuville aux Bois 45 : Immobilier à Neuville aux Bois. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Neuville aux Bois. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Neuville aux Bois (45)

Nombre de logements dans la ville de Neuville aux Bois.

Il existe 1 800 logements dans la ville de Neuville aux Bois, dont 1 657 en résidences principales et 22 soit 1% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 372 sont des maisons et 423 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 657 pour 3 928 personnes contre 1 416 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Neuville aux Bois depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 542 logements contre 1 800 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 416 à 1 657 soit une évolution de 17% et les résidences secondaires de 61 à 22.
La ville de Neuville aux Bois compte aujourd'hui 1 372 maisons et 423 appartements contre 1 162 maisons et 336 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 215 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 486 personnes.
  • 303 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 822 personnes.
  • 240 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 669 personnes.
  • 899 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 951 personnes.
  • Ainsi 309 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 217 ménages sont à Neuville aux Bois depuis 20 à 29 ans. 372 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Neuville aux Bois, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 263 maisons en résidences principales et 389 appartements en residences principales. Pour un total de 7 202 pièces. Les maisons cumulent 5 976 pièces contre 1 214 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 27 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 104 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 365 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 462 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 698 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Neuville aux Bois.

    1 038 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 583 qui sont louées. 300 sont louées en logements HLM et 35 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 121 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Neuville aux Bois. Le nombre de logements vides a évolués de 86 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,13 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,26 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 65% à acheter leur logement. Ils sont 32% à louer.

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