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Néoules

Immobilier à Néoules, marché du logement à Néoules quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Néoules 83 Logement statistiques et marché : Immobilier à Néoules. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Néoules. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Néoules (83)

Nombre de logements dans la ville de Néoules.

Il existe 1 137 logements dans la ville de Néoules, dont 938 en résidences principales et 121 soit 11% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 993 sont des maisons et 139 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 938 pour 2 486 personnes contre 593 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Néoules depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 833 logements contre 1 137 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 593 à 938 soit une évolution de 58% et les résidences secondaires de 166 à 121.
La ville de Néoules compte aujourd'hui 993 maisons et 139 appartements contre 760 maisons et 64 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 131 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 343 personnes.
  • 196 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 541 personnes.
  • 202 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 586 personnes.
  • 409 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 016 personnes.
  • Ainsi 255 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 109 ménages sont à Néoules depuis 20 à 29 ans. 45 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Néoules, répartition du parc immobilier.

    Il existe 816 maisons en résidences principales et 117 appartements en residences principales. Pour un total de 4 141 pièces. Les maisons cumulent 3 783 pièces contre 340 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 13 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 66 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 183 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 246 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 430 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Néoules.

    704 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 202 qui sont louées. 20 sont louées en logements HLM et 32 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 78 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Néoules. Le nombre de logements vides a évolués de 5 depuis 10 ans. Cela représente un taux de logements disponibles de 7%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 1,19 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est moyenne.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,62 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 77% à acheter leur logement. Ils sont 20% à louer.

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