Logement Montpellier Nombre de maisons, d'apartements

Montpellier Logement

Nombre de résidences secondaires à Montpellier de maisons et d'appartements, de propriétaires, de locataires, de logements sociaux et de constructions
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Logement à Montpellier : maisons secondaires, logements sociaux. Nombre de maisons et d'appartements. Nombre de propriétaires et de locataires, nombre de constructions de logements par an, l'âge des maisons.

Nombre de logements à Montpellier

Il existe 171 255 logements sur la commune de Montpellier. Le nombre des logements a progressé de 9 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 157 017.

Nombre de propriétaires et de locataires à Montpellier

Sur les 151 277 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 46 608 ménages en sont propriétaires et 101 562 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 31 %, le taux de propriétaires est en baisse sur 5 ans, il était alors de 32 %.

Nombre de maisons à Montpellier

Il y a 20 480 maisons individuelles à Montpellier. Le nombre de maisons individuelles a baissé de -3 % en 5 ans, soit 681 maisons de moins.

Prix immobilier Montpellier Prix immobilier
Afin de promouvoir la transparence du marché immobilier, les prix de ventes des maisons, des appartements et des terrains enregistrés par les services gouvernementaux sont maintenant consultables.
Consultez l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 5 ans par les services fiscaux et gouvernementaux de Montpellier. Les prix de ventes des maisons, des appartements et des terrains rue par rue, et quartier par quartier.

Nombre d'appartements à Montpellier

Il existe 148 018 appartements à Montpellier. Le nombre d'appartements est en hausse de 10 % sur 5 ans, soit 13 635 nouveaux appartements.

Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Montpellier

Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 56 274 en 1968 à 171 255 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 2 300 nouveaux logements.

Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 2 594 nouvelles constructions par an.

Nombre de résidences secondaires à Montpellier

4 % des logements de Montpellier sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 7 250 résidences secondaires. Le nombre de résidences secondaires a augmenté en 5 ans de 63 %, soit 2 798 logements occupés à titre secondaire de plus.

Nombre de logements vacants à Montpellier

7 % des logements de Montpellier sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 12 728 logements vacants. Il y a moins de logements vacants sur 5 ans, la baisse est de -1 %, soit 113 logements vacants de moins, cela peut être un indicateur de pression sur le marché immobilier, les rotations de ventes ou de locations étant plus rapides.

Nombre de logements sociaux à Montpellier

Sur l'ensemble des logements de Montpellier 15 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 24 122 logements. Le nombre de logements sociaux loués au titre de la résidence principale est en hausse sur 5 ans de 11 %, soit 2 339 logements de plus.

Qualité des logements à Montpellier

Ces données concernent les 151 277 logements de Montpellier occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 3 pièces, 28 917 logements de 1 pièce, 36 616 logements de 2 pièces, 39 764 résidences principales de 3 pièces, 28 355 logements de 4 pièces et enfin 17 625 logements de 5 pièces ou plus.
11 667 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 8 % des résidences principales.
97 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 17 % ont un chauffage central collectif, 36 % ont un chauffage central individuel, 46 % ont un chauffage individuel éléctrique. 86 013 ménages ont au moins une place de parking alors que 103 906 ménages disposent au moins d'une voiture. 81 433 ménages disposent d'une voiture et 22 473 ménages ont deux voitures ou plus.

Ancienneté du parc de logements de Montpellier

  • 12 462 résidences principales dates d'avant 1919, soit 8 %, dont 1 678 Maisons, 10 724 Appartements
  • 5 009 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 3 %, dont 1 315 Maisons, 3 645 Appartements
  • 31 241 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 21 %, dont 4 869 Maisons, 26 236 Appartements
  • 46 430 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 31 %, dont 6 341 Maisons, 39 890 Appartements
  • 30 803 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 20 %, dont 3 297 Maisons, 26 959 Appartements
  • 20 344 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 13 %, dont 1 195 Maisons, 18 776 Appartements

Mobilité des ménages de Montpellier

Les ménages vivant à Montpellier ont emménagé depuis 8 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 18 578 ménages emménagent à Montpellier. Le nombre de ménages qui emménagent chaque année à Montpellier est en hausse depuis 5 ans de 7 %. 35 607 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 33 216 en 2013. 45 176 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 24 763 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 22 815 ménages vivent à Montpellier depuis 10 à 19 ans, 10 707 vivent à Montpellier depuis 20 à 29 ans, 12 209 ménages habitent Montpellier depuis 30 ans ou plus.

Provenance des ménages qui s'installent à Montpellier

Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Montpellier sur un an 9 627 ménages viennent d'un autre logement de Montpellier, 2 584 ménages d'une autre commune du département, 1 951 d'un autre département de la région, 4 459 d'une autre région de métropole, 254 ménages des départements et territoires d'outre-mer, 70 ménages des TOM-COM, 543 ménages d'un autre pays de l'Union Européenne, 1 138 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Montpellier sont Nîmes pour 290 ménages, Toulouse pour 202 ménages, Agde pour 183 ménages, Castelnau le Lez pour 178 ménages, Béziers pour 164 ménages.

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Lieu de travail et lieu de logement

75 % des personnes travaillent sur le territoire de Montpellier, 19 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 3 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 2 % des personnes travaillent dans une autre région.

Lieu de travail et lieu de scolarisation

95 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Montpellier, 3 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 1 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région, 1 % des personnes scolarisées étudient dans une autre région.

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