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Montferrier sur Lez

Immobilier à Montferrier sur Lez, marché du logement à Montferrier sur Lez quel est le niveau de pression du marché immobilier, le nombre de familles qui emménagent par an.

Immobilier Montferrier sur Lez 34 : Immobilier à Montferrier sur Lez. Le marché du logement, nombre de locataires et de propriétaires à Montferrier sur Lez. Stock de logements libres et vides, évolution du nombre de logements.
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Le logement dans la ville de Montferrier sur Lez (34)

Nombre de logements dans la ville de Montferrier sur Lez.

Il existe 1 486 logements dans la ville de Montferrier sur Lez, dont 1 382 en résidences principales et 40 soit 3% en résidences secondaires. Sur l'ensemble de ces logements 1 300 sont des maisons et 182 sont des appartements.
Les ménages sont au nombre de 1 382 pour 3 272 personnes contre 1 213 ménages il y a 10 ans.

Évolution du marché immobilier dans la ville de Montferrier sur Lez depuis 10 ans.

Il y a 10 ans la ville comptait 1 322 logements contre 1 486 logements aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 1 213 à 1 382 soit une évolution de 14% et les résidences secondaires de 39 à 40.
La ville de Montferrier sur Lez compte aujourd'hui 1 300 maisons et 182 appartements contre 1 247 maisons et 50 appartements il y a 10 ans.
On note les émmenagements suivants sur la période :

  • 160 ménages ont emménagés depuis moins de 2 ans soit 329 personnes.
  • 206 ménages ont emménagés depuis 2 à 4 ans soit 505 personnes.
  • 173 ménages ont emménagés depuis 5 à 9 ans soit 518 personnes.
  • 843 ménages ont emménagés depuis plus de 10 ans soit 1 921 personnes.
  • Ainsi 352 ménages sont dans cette ville depuis 10 à 19 ans. 253 ménages sont à Montferrier sur Lez depuis 20 à 29 ans. 237 ménages sont ici depuis 30 ans et plus.

    Les types de logements dans la ville de Montferrier sur Lez, répartition du parc immobilier.

    Il existe 1 216 maisons en résidences principales et 163 appartements en residences principales. Pour un total de 7 087 pièces. Les maisons cumulent 6 727 pièces contre 354 pour les appartements.
    La répartition est la suivante :

  • 60 des logements en résidence principales ont 1 pièce
  • 95 des logements en résidence principales ont 2 pièces
  • 110 des logements en résidence principales ont 3 pièces
  • 218 des logements en résidence principales ont 4 pièces
  • 900 des logements en résidence principales ont 5 pièces ou d'avantage
  • Locataires et propriétaires dans la ville de Montferrier sur Lez.

    1 054 résidences principales sont occupées par leurs propriétaires contre 295 qui sont louées. et 32 des résidences principales sont occupées à titre gratuit.
    Il existe 64 logements vides, en cours de vente ou de location dans la ville de Montferrier sur Lez. Cela représente un taux de logements disponibles de 4%, le stock de logement libre est faible et le ratio de logement vide par rapport aux emménagements qui permet de mesurer la pression sur le marché immobilier est donc de 0,80 (1 étant 1 logement libre pour 1 arrivant) la pression sur le marché du logement est très forte.
    Concernant les nouveau arrivants, ont notera qu'ils sont en moyenne 2,06 par ménage et emménagent dans un logement en moyenne de 4 pièces. Les nouveaux arrivants sont 79% à acheter leur logement. Ils sont 18% à louer.

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